作者: alanbread (歐買嘎) 在 PTT 的推文記錄

• +26 [請益] 房屋轉增貸問題 - home-sale 板

  作者: discosoul (迪斯可魂) 61.61.72.176 (台灣) 2025-10-08 19:34:50
  推 alanbread: 增貸確實條件都不好了，你有辦法跟長輩或朋友借再借400嗎？一次還掉轉理財型，雖然利率沒有2.3那部分，但就隨借隨還
  沒有固定月繳的問題
  我的做法是自己名下如果能清掉購屋貸款我就會清掉，最 21F 10-08 23:15

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• +62 Re: [閒聊] 風水輪流轉，換股版唱秋了 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.40 (台灣) 2025-10-08 11:16:56
  推 alanbread: 我身邊專職玩股票還每年賺錢的今年已實現獲利2000萬了，豪羨慕啊
  我還在那邊整天處理租客屎屎尿尿、工班delay、鄰居檢舉，哀 真的風水輪流賺，題外話他4月關稅那波倉位是-800萬 挺過來現在笑嘻嘻的 真滴猛 126F 10-08 18:26
• +18 Re: [問題] 找房子有更有效率的方法嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2025-10-01 23:31:45
  推 alanbread: 我最高紀錄是13-17的 看9間，遍佈台中北屯西屯大里北區西區南區，騎勾勾羅
  13-17點
  買房投資的一大門檻就是台灣人普遍臉皮太薄，喜歡雲端看屋或者去代銷案場坐在裡面看合約 2F 10-01 23:55

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• +14 Re: [閒聊]租賃專法推出，主要還是準備抑制房屋買賣 - home-sale 板

  作者: chal ( ) 61.224.192.153 (台灣) 2025-10-01 17:20:44
  噓 alanbread: 住宅類房東很少會趕房客，基本上提前解約都是房客居多突然覺得裝潢業要井噴了，現在AI繪圖那麼方便，用坪數去訂製一套裝修模板，軟裝網路上隨便買一買，老屋翻新後租金直接翻倍
  有搞頭，肯定有搞頭 87F 10-01 21:42
• +9 [閒聊] 套房租金年年漲1000 - WomenTalk 板

  作者: lav (珍惜) 223.139.238.178 (台灣) 2025-09-29 22:01:59
  推 alanbread: 搬家成本更高，租方仲介費+時間成
  本，你自己算一下 14F 123.110.21.60 09-30 03:03
• +290 [心得] 前往1000萬的路上 - Stock 板

  作者: maplain (Maplain) 1.165.219.45 (台灣) 2025-09-29 02:51:52
  推 alanbread: 你這收入老婆沒上班太硬了吧 617F 09-29 16:19
• +15 Re: [閒聊] 賺到錢買房子，有房子治百病！ - home-sale 板

  作者: planta (小盆栽) 114.36.169.121 (台灣) 2025-09-23 21:43:44
  推 alanbread: 他有買了，裝潢超屌的九妹還有去拍
  而且他很早就在買房子了，現在他在買商辦，六都都會收 2F 09-23 21:47
• +39 Re: [閒聊] 近期房市看法 - home-sale 板

  作者: alanbread (歐買嘎) 123.110.21.60 (台灣) 2025-09-23 20:54:38
  → alanbread: 水湳小坪數有大雅可以平替，基本上車程多五分鐘而已，大坪數豪宅我就不了解了，基本上整個台中的預售或成屋市場都是再疫情前後那段時間換約仔搞起來的，不能說炒太高，只能說加速很多，再來2-3年我認為新屋市場會是一攤死水，不會有太大漲幅，選擇太多了，同質性產品太多 4F 09-23 21:03

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• +49 [問題] 楷教練餐盤如何？ - MuscleBeach 板

  作者: LVDior (LV) 223.141.148.73 (台灣) 2025-07-21 14:06:45
  推 alanbread: 7-11增肌蛋白餐99塊 也蠻好吃的 116F 07-22 08:40
• +139 Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2025-07-09 08:48:16
  推 alanbread: 我爸媽我哥都不高只有我長到185 我爸說我阿祖190應該是隔好幾代遺傳 288F 07-09 11:21
• +66 Re: [請益] 月薪45k 怎麼規劃買房？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2025-07-08 16:56:24
  推 alanbread: 你4.5萬如果死薪水的話離職去跑業務 145F 07-08 21:31
• +51 Re: [請益] 全棟淘寶或拼多多家電宅可行性? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2025-06-30 11:35:08
  推 alanbread: 基本上我也沒木工，就暗架廠商而已 219F 07-01 09:08
• +6 [問題] 貓咪在我睡覺時於枕頭上尿尿 - cat 板

  作者: yiklun (曾灶財) 61.228.142.94 (台灣) 2025-06-27 05:14:09
  推 alanbread: 換泌尿道+舒緩情緒的處方飼料試試 6F 06-27 08:44
• +122 [花邊] J-Dub：烈酒、香檳、啤酒都好噁心 - NBA 板

  作者: Wojnarowski (@wojespn) 39.15.17.117 (台灣) 2025-06-24 12:01:40
  推 alanbread: 看不出來他不喝+1 13F 06-24 12:05
• +45 [閒聊] 大直那麼好為何賠售不斷? - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 106.64.32.94 (台灣) 2025-06-24 10:44:38
  推 alanbread: 再說一次豪宅賺錢本來就是極少數 58F 06-24 12:02
• +558 [花邊] Tyrese Haliburton推特 - NBA 板

  作者: stevenchiang (RF) 36.231.102.162 (台灣) 2025-06-24 11:11:20
  推 alanbread: QQ 心中的FMVP 245F 06-24 11:58
• +36 [閒聊] 成交簽約時房仲會怎麼招待買家 - home-sale 板

  作者: LaAc (深淵戰士) 49.216.17.34 (台灣) 2025-06-17 21:58:50
  推 alanbread: 乾 我都請仲介的 63F 06-18 09:05
• +63 [請益] 台中品牌建商一坪跌10萬 - home-sale 板

  作者: nathan0200 (nathan) 49.217.60.85 (台灣) 2025-06-11 08:40:49
  推 alanbread: 台中一直以來4000萬以上都是這樣起起伏伏
  而且這案扣公設室內坪約30，沒吸引力啦
  不如去買佳茂4A 156F 06-11 17:15
• +76 [閒聊] 2房小家庭很難換大3房了吧 - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 42.71.27.16 (台灣) 2025-06-06 08:33:17
  推 alanbread: 切結已經越來越普遍了
  很多新的東西都要適應期 9F 06-06 08:52
• +28 Re: [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎？ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2025-06-05 09:32:29
  推 alanbread: 中南部豪宅10間賠個5.6間很正常啦 87F 06-05 13:56
• +28 Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？ - home-sale 板

  作者: morningleee (蔚藍水溝) 111.250.47.3 (台灣) 2025-06-03 21:08:39
  推 alanbread: 幫你QQ
  你心中已經有答案了 46F 06-04 02:42
• +9 [閒聊] 屋主跟房仲拿簽約金? - home-sale 板

  作者: Jthreesmall (小三J) 101.12.148.129 (台灣) 2025-06-01 09:49:21
  噓 alanbread: 神經病 16F 06-01 12:42
• +28 [閒聊] 科技進步對房價的衝擊 - home-sale 板

  作者: ntpuisbest (阿龍) 1.164.200.226 (台灣) 2025-05-31 09:57:35
  推 alanbread: 老高看太多？ 54F 05-31 13:11
• +10 [心得] 台中的舊城區再生計畫好像真的成功了 - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 220.132.197.165 (台灣) 2025-05-31 09:18:39
  推 alanbread: 算不錯吧，只是非當地人只是偶爾會去，不會想搬過去住 1F 05-31 09:24
• +61 Re: [心得] 台中目前缺乏顧縣區的市長 - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 39.9.228.126 (台灣) 2025-05-30 00:16:39
  推 alanbread: 強哥是真的猛 152F 05-30 16:00
• +63 [閒聊] 是不是有很多人不敢住高樓層？ - home-sale 板

  作者: Jaygo5566 (杰哥5566) 111.250.192.110 (台灣) 2025-05-29 23:28:35
  推 alanbread: 我也會怕但是我買高樓層的
  習慣應該就沒事了 118F 05-30 11:20
• +19 Re: [新聞] 今年Q1成交量創新低 (預測金籠) - home-sale 板

  作者: planta (小盆栽) 114.36.164.81 (台灣) 2025-05-29 09:33:11
  推 alanbread: 帳面差200萬而已嘴角就失守，有夠可愛 63F 05-29 10:33