作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 在 PTT 的推文記錄

• +6 [請益] 房屋所得稅適用稅額 - home-sale 板

  作者: boss01418 (公雞) 118.169.145.98 (台灣) 2023-04-08 15:45:40
  推 qwqmmmm: 爭點就在於國稅局是否能將婚前與婚後是否符合所得4
  -5的課稅認定 1F 04-08 16:19
• +50 [閒聊] 我做了台南市各區域的房市價量圖表 - home-sale 板

  作者: poopoo888888 (阿川) 1.161.13.109 (台灣) 2023-04-08 13:03:14
  推 qwqmmmm: 終於等到了 謝謝您 您超棒的 9F 04-08 13:42
• +59 Re: [請益] 各位都是怎麼找標的選股的？ - Stock 板

  作者: rexjian0408 (chiu) 61.220.95.229 (台灣) 2023-04-08 04:37:19
  推 qwqmmmm: 生日快樂 46F 04-08 11:31
• +21 [情報] 台中空間微整形專案價一間13900 - home-sale 板

  作者: apple55123 (apple) 49.217.71.14 (台灣) 2023-04-08 01:05:56
  推 qwqmmmm: 乾樓上很壞… 2F 04-08 01:24

  → qwqmmmm: 如果你前後對照都是相同光源或濾鏡，我會佩服你，
  使用濾鏡消費者
  覺得很阿雜 28F 04-08 09:16
• +11 [請益] 變壓器要離多遠才不會影響房價 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-04-07 20:28:31
  推 qwqmmmm: 變壓器XDD 1F 04-07 20:30
• +24 [請益] 什麼情況賣家會主動聯繫降價？ - home-sale 板

  作者: CreamSeed (奶油種子) 106.64.104.14 (台灣) 2023-04-07 13:13:36
  推 qwqmmmm: 感人的故事被你講成那麼酸 11F 04-07 13:41

  推 qwqmmmm: 不然你就跟新娘說嫁給你就有房了，你還省這70萬， 15F 04-07 13:50
• +23 [請益] 成交價低於鑑價代表？ - home-sale 板

  作者: Tony0114 (Tony) 27.51.26.227 (台灣) 2023-04-07 13:43:01
  推 qwqmmmm: 銀行鑑價是低於用行情價的一定比例下去放貸，價差
  的部分是為了將
  來擔保債權執行費用等等 1F 04-07 13:44

  → qwqmmmm: 如果能比鑑價低是否是屋主賠售的狀況？甚至低於當
  地一般行情呢？ 5F 04-07 13:46
• +41 [請益] 怎麼買到比實價登錄低？ - home-sale 板

  作者: wesely24 (owen) 1.200.8.212 (台灣) 2023-04-07 08:36:09
  推 qwqmmmm: 某M過去留言也是蠻空的 顆顆 46F 04-07 09:45
• +97 Re: [新聞] 房市煞車猛房價衝擊才正要開始? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.23 (台灣) 2023-04-06 23:15:53
  推 qwqmmmm: c大這篇出來 南科又要噴了 哈哈 205F 04-07 09:20
• +59 [閒聊] 2023年03月六都買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 223.140.30.5 (台灣) 2023-04-06 16:35:32
  推 qwqmmmm: toto123 水啦 空空空起來！ 30F 04-06 17:13
• +16 [請益] 父母當人頭買房的可行性？ - home-sale 板

  作者: wustand02 (cc) 42.73.131.222 (台灣) 2023-04-05 21:37:06
  推 qwqmmmm: 244不是242 35F 04-06 14:51
• +3 [賣/台南/善化］近善化火車站、南科，輕齡車墅 - home-sale 板

  作者: rtuyu (lulu) 114.27.78.161 (台灣) 2023-04-06 12:40:50
  推 qwqmmmm: 善高那邊，應該入手也會以排骨1/2為優先吧…不然透
  天我猜也是以
  清幽的LM為主，除非價格1800以下 4F 04-06 14:48
• +63 [請益] 獲利分配疑問 - home-sale 板

  作者: boomfantasy (Jeremygo) 60.244.195.140 (台灣) 2023-04-05 23:40:30
  推 qwqmmmm: 我覺得租金能cover的話都好說，畢竟貸款名義雖然是
  A但是償還貸款
  是租金收益，除非無法cover你們再另行說明價差的部
  分是要個半分
  還是按比例分，沒那麼複雜其實 214F 04-06 14:38
• +5 [請益] 預售屋換約 報房地合一稅問題 - home-sale 板

  作者: CasioFX991 (計算機) 180.177.122.197 (台灣) 2023-04-05 21:26:16
  推 qwqmmmm: 小弟建議明天一早打給國稅局，會有非常清楚而且正
  確的解答^^ 1F 04-05 22:28
• +5 [閒聊] 我在一月說橘子會漲到90多 那時才5~60 - home-sale 板

  作者: eachen (易陳) 219.85.236.115 (台灣) 2023-04-05 18:10:10
  推 qwqmmmm: 可以認識您嗎 感覺可以財富自由 10F 04-05 20:09
• +34 [請益] 鄰居要舉報我們陽台違建 - home-sale 板

  作者: rubikclub (WaHaHa) 75.85.41.206 (美國) 2023-04-05 01:41:31
  推 qwqmmmm: 就算是違建好了，現在排拆不是要等很久嗎… 77F 04-05 14:01
• +62 [閒聊] 我做了桃園市各區域的房市價量圖表 - home-sale 板

  作者: poopoo888888 (阿川) 1.161.19.229 (台灣) 2023-04-05 08:31:47
  推 qwqmmmm: 期待台南的分享 23F 04-05 10:05
• +14 [請益] 夫妻第二間房產登記問題 - home-sale 板

  作者: starryseahug (幸運＊信念) 39.9.38.138 (台灣) 2023-04-05 08:58:53
  推 qwqmmmm: 如果是未來要轉手的話，房地合一稅的優惠稅率400萬
  免稅額及超過
  的部分以10%計只適用在（你和你老婆和你未成年子女
  名下只能有一
  間自住房子才算喔！） 8F 04-05 13:13

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• +17 Re: [閒聊] 請教一年內出售賺多少 - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 112.78.65.158 (台灣) 2023-04-04 22:11:02
  推 qwqmmmm: 好像怪怪的 2F 04-04 22:16

  推 qwqmmmm: 房地合一稅53萬、代書費五萬、仲介費54萬，增值稅
  一年內不用繳， 5F 04-04 22:23

  → qwqmmmm: 所以價差200要扣（53+5+54)，所以賺88萬 8F 04-04 22:23

  推 qwqmmmm: 你房地合一稅的交易所得雖然可以扣減代書費和仲介 10F 04-04 22:26

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• +22 [閒聊] 請教一年內出售賺多少 - home-sale 板

  作者: lisalisa88 (吃的肥滋滋) 106.1.224.249 (台灣) 2023-04-04 21:31:01
  推 qwqmmmm: 房地合一稅取得成本若是考慮通膨是指繼承的情況喔
  ，你可能跟增值
  稅搞混了 42F 04-04 22:52

  推 qwqmmmm: 建議你可以直接用二類謄本寄信給屋主直接談價格，
  少了仲介費價格 50F 04-04 23:30

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