作者: shuichia (水餃) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +27 [請益] 浴室翻修請教 - home-sale 板

  作者: zxcv512 (Lati) 1.200.43.101 (台灣) 2024-01-22 18:51:19
  推 shuichia: 牆壁磁美漆+地板微水泥可以DIY，設備換新含工大概兩萬 11F 01-22 19:24

  推 shuichia: 樓上所言甚是，不然簡單的diy就牆壁白色填縫，地板本色填縫好了 20F 01-22 19:51

  推 shuichia: 磁磚填縫相對沒這麼難啦，橡膠補刀+刮刀+抹布 這種廁所 48F 01-22 22:54

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• +20 [請益] 現在是賣方市場嗎？ - home-sale 板

  作者: wei816 (SW) 115.43.138.76 (台灣) 2024-01-21 21:18:48
  推 shuichia: 除非屋主缺錢斷頭急售或是法拍，不然本來就是賣方說了算，但急售法拍的大部分自住客也碰不到 36F 01-22 09:35
• +15 [請益] 該小換大或投資兩房 - home-sale 板

  作者: timiscool (smalleye) 125.229.114.58 (台灣) 2024-01-21 22:31:59
  → shuichia: 欸不是，你開頭說空間變擠衛浴不夠，然後選項有買台中第二間出租，這樣問題有解決？ 6F 01-21 23:26
• +6 Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2024-01-20 14:54:39
  推 shuichia: 只有認清自己沒有飆股命的時候才會乖乖當個存股存房族QQ 6F 01-20 18:30
• +39 Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-01-20 00:10:23
  → shuichia: 延遲享樂本來就是累積資產的方法之一，但延遲不代表不 113F 01-20 14:45
• +65 Re: [閒聊] 竹北房價幾時破百？ - home-sale 板

  作者: DesertGold (沙漠黃金) 36.227.205.65 (台灣) 2024-01-20 12:39:19
  推 shuichia: 兩邊都買，到時候一間自住一間出租 55F 01-20 14:43
• +21 [閒聊] 便宜時嫌東嫌西，機能起來時又嫌貴嫌不 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 27.51.40.224 (台灣) 2024-01-19 08:44:28
  推 shuichia: 現在北北桃還有所謂便宜的地方嗎？都漲的不要不要了 21F 01-19 09:34
• +29 Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了 - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 180.217.32.175 (台灣) 2024-01-19 08:50:30
  推 shuichia: 應該是你租太便宜，投報再差都不應該比房貸利率差 3F 01-19 08:59
• +38 Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.210.50 (台灣) 2024-01-18 23:42:29
  推 shuichia: 我在台北市出租件就4%了，還要跑去泰國買？ 37F 01-19 07:55
• +8 [請益] 公寓房屋漏水問題 - home-sale 板

  作者: ppoor2005 (晴天放晴) 219.70.31.157 (台灣) 2024-01-18 22:32:12
  推 shuichia: 3樓水管塞住試水，如果2樓有漏大概八九不離十
  如果不是水管破掉，就矽酸質浸泡水泥層，表面再上聚脲我的建議是，先自行檢驗不要花錢排除，廁所先不要用，如果有漏大概是管線有破，沒漏繼續把排水孔塞住試水會漏就是防水有破再看怎麼處理，因為2樓有漏大概幾乎就是3樓 1F 01-18 23:09

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• +26 [請益]小家庭買房操作請益 - home-sale 板

  作者: Kaiii0618 (阿愷老師) 1.171.16.220 (台灣) 2024-01-17 21:12:09
  → shuichia: 年收300看3500太硬了吧，就算只是底薪 33F 01-18 13:50
• +22 [分享] 賣房經驗分享 遇上劣質房仲拒理二胎房貸 - home-sale 板

  作者: Cherry0808 (Murmur) 210.176.44.126 (香港) 2024-01-18 13:07:45
  推 shuichia: 這種低總，一開始丟版上自售搞不好就有銀彈充足的投客全現金買了 24F 01-18 13:36

  推 shuichia: 賣方不做功課真的會很容易被房仲宰殺 28F 01-18 13:46
• +27 [請益] 該為了提升投資房產現金流去值班嗎？ - home-sale 板

  作者: GBTC (B.F) 42.77.228.85 (台灣) 2024-01-18 12:49:52
  推 shuichia: 一個月多不到一萬...有必要嗎？ 16F 01-18 12:59
• +24 [請益] 用理財型房貸再買一間 - home-sale 板

  作者: UnAmor (Un Amor) 101.137.199.18 (台灣) 2024-01-17 22:59:04
  推 shuichia: 2412,3045洗個幾天就好了沒這麼難 30F 01-18 09:02

  → shuichia: 所以現在買股也洗不掉了嗎？如果不是預售是買中古呢？ 36F 01-18 09:16

  推 shuichia: 那ok，目前好像貸的差不多了，再買也是付現金跟換標的了 46F 01-18 09:29
• +3 [請益] 席伊麗的床包怎麼買? - home-sale 板

  作者: a0989876 (ptt) 36.232.168.194 (台灣) 2024-01-17 23:03:06
  推 shuichia: 有livinggoods版@_@ 8F 01-18 09:19
• +11 [請益]低齡透天隔套房出租 - home-sale 板

  作者: willowfly (柳絮飛) 1.169.9.161 (台灣) 2024-01-17 21:27:30
  推 shuichia: 樓上5%猛，我發文建議台北買間3%收租結果還被嗆誰要租QQ 28F 01-18 09:15
• +60 [閒聊] 為借貸做的準備 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2024-01-17 22:27:07
  推 shuichia: 請問s26大,現在掛4出來買股票交割後再賣能斷嗎？有聽說這樣可以洗掉 127F 01-18 09:08
• +45 Re: [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 163.20.143.250 (台灣) 2024-01-17 10:51:46
  推 shuichia: s26大的圖很讚，晚點自己也來弄一張 21F 01-17 12:34
• +32 Re: [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 163.20.143.250 (台灣) 2024-01-16 09:08:59
  推 shuichia: 同上s26大，貸款金額大概是你兩倍，月付多一點16，像你們月收共25應該還能貸更多
  s26大我記得你都是華廈/大樓，你手上有公寓轉貸30的嗎？ 29F 01-16 12:18

  推 shuichia: 了解，我剛好跟你相反xddd 35F 01-16 12:21
• +19 [新聞] 去陽台要先上廁所?建商照搬「這格局」設 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.1.65 (台灣) 2024-01-16 12:08:42
  推 shuichia: 連陽台其實對無開窗廁所反而是優點吧，通風性up 3F 01-16 12:13