Sam27 (Sam) 在 PTT 的推發文記錄
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  • 201.[新聞] 預售屋平轉還沒上路投資客的暗黑招術蠢 - home-sale 板
    作者: (獸人H) 101.136.237.215 (臺灣)
    時間: 2022-05-18 19:18:20
    Sam27: 主要是金額太小了,現金交易是真的沒再抓
    除非上面下令調查局介入抓幾個來遊街,不然不會大砲打小鳥國稅局權力沒這麼大,但調查局權力超大,抓現金交易簡單10F 05/18 19:55
    Sam27: 抓公司是真的要自己證明清白,但平轉是另外一回事沒再抓32F 05/18 20:11
    Sam27: 調查局可以監聽你的通訊,要抓可以抓得到拉,不然怎抓犯罪38F 05/18 20:13
    Sam27: 國稅局主要還是查公司為主,且上頭也沒下令要抓平轉現金47F 05/18 20:17
    Sam27: 雙方都有拉,買房就關心拿多少,賣方關心實拿多少
    要拿出太多現金,賣方就沒競爭力拉,找別人買就好51F 05/18 20:22
    Sam27: 但實務上真的檢舉的話,聽說買方沒啥責任,賣方責任較多
    但實際上沒聽過57F 05/18 20:23
    Sam27: 一般都是調查局,可以直接下令銀行交出帳戶資料
    調查局覺得有問題才會要國稅局配合查66F 05/18 20:51
    Sam27: 對壓大砲打小鳥,不過上頭要抓人遊街還是有可能
    我的意思是政府要抓都抓得到,但重要性不大,所以沒要抓
    不要以為現金怎抓,調查局還可以聽你的通訊記錄耶70F 05/18 21:01
  • 200.[閒聊] 限縮30年房貸,年輕人買不起,房價更高 - home-sale 板
    作者: (微八嘎囧) 223.139.178.7 (臺灣)
    時間: 2022-05-13 11:34:48
    Sam27: 你被打瘋了嗎?,全面20年,房價要打7折
    首購不會動,換屋置產有可能是打擊目標1F 05/13 11:38
    Sam27: 應該不會全面拉,針對性20年有可能
    高單價50以上的會修正4F 05/13 11:40
  • 199.[閒聊] 台中單元12 vs 14期選擇 - home-sale 板
    作者: 218.161.59.166 (臺灣)
    時間: 2022-05-09 11:17:18
    Sam27: 東西兩邊差沒很多,看你想讀哪間學校而已
    西邊靠近水湳,有私校,但東邊的公立學校較熱門,有新學校東西兩邊才2公里路程,看想讀哪間學校囉16F 05/09 15:23
  • 198.[新聞] 疫情爆衝+升息海嘯 市況已轉買方市場 - home-sale 板
    作者: 111.71.58.173 (臺灣)
    時間: 2022-05-08 07:56:47
    Sam27: 去年買預售的本來年初還一堆+100~+300的...
    現在都調整到+30~200了,現在沒人要接了,是事實呀51F 05/08 10:19
  • 197.[心得] 台中畢業&近期看房心得(北/西屯龍井水湳) - home-sale 板
    作者: (113 師傅) 123.240.66.94 (臺灣)
    時間: 2022-05-07 12:24:55
    Sam27: 恭喜新生活,台中比新竹好玩多了,妹又多13F 05/07 13:13
  • 196.[新聞] 台中公益路60萬店王又搞倒一家 浮誇系火鍋「幸福金龍鍋」收攤 - home-sale 板
    作者: (認真認真活!!) 125.227.220.94 (臺灣)
    時間: 2022-05-04 16:40:35
    Sam27: 崇德路光好停車,加上街景漂亮,應該會取代公益路7F 05/04 17:11
    Sam27: 文心大連松竹山西都蠻好停,沒碰過找不到車位過
    最北到崇德10,我都覺得好停29F 05/04 21:20
  • 195.[請益] 為什麼台中人聽到X宇就會高潮? - home-sale 板
    作者: (忍者) 112.105.36.69 (臺灣)
    時間: 2022-04-30 05:44:58
    Sam27: 仁美臻邸還沒賣完呀,業務說還有,愛臻邸賣完了73F 04/30 14:24
    Sam27: 惠宇就台中二線頭,國泰冠德在台中還沒惠宇好賣
    第一手能買到就CP值超高,第二手也算高81F 04/30 18:49
  • 194.[請益] 惠宇是怎樣的存在? - home-sale 板
    作者: (LV) 42.76.225.113 (臺灣)
    時間: 2022-04-30 10:57:50
    Sam27: 就CP值,台中最強50F 04/30 18:46
  • 193.[爆卦] Elon Musk說要買下可口可樂 - Gossiping 板
    作者: (諸神黃昏) 101.10.13.52 (臺灣)
    時間: 2022-04-28 09:09:22
    Sam27: 又不是全部買下來,買個10~15%呀82F 111.253.242.43 台灣 04/28 09:15
    Sam27: 巴菲特記得是佔了10%93F 111.253.242.43 台灣 04/28 09:16
  • 192.[新聞] 林口工五擴大 提供近25公頃產業用地 - home-sale 板
    作者: (Sam) 114.41.92.85 (臺灣)
    時間: 2022-04-19 08:16:29
    連結: 內文: 〔記者謝武雄/桃園報導〕近年台商回流,桃園市為首選,衍生工業用地需求大,供給卻 呈飽和、不足的情況,林口台地幾個工業區都是如此,市府因此辦理「變更林口特定區計 畫—工五工業區擴大方案」…
  • 191.Re: [閒聊] 我直接拿我自己開刀好了 XD - home-sale 板
    作者: (Sea) 61.228.160.166 (臺灣)
    時間: 2022-04-19 12:46:35
    Sam27: 沒有行動就沒有好運,連中樂透都要出門去買彩券
    人生行動後失敗還好,最慘的是甚麼都沒做12F 04/19 13:13
  • 190.Re: [閒聊] 台中G0天花板!? - home-sale 板
    作者: (神鳥鳳凰) 111.246.97.94 (臺灣)
    時間: 2022-04-16 22:32:55
    Sam27: 全台中近10年最大交通建設國4終點在這呀
    去看都市計畫和議會的會議紀錄,就知道下一步
    最後,我住青海逢甲,我覺得台中市區比G0擠吧57F 04/17 04:49
  • 189.Re: [討論] 新竹是個讓人很煩躁的城市嗎 - Tech_Job 板
    作者: (James) 61.231.75.51 (臺灣)
    時間: 2022-04-16 15:49:58
    Sam27 : 我也是台北台中新竹都待過,新竹真的最無聊拉
    你單身新竹要去哪邊認識妹?? 一個月是能認識多少個?台北一個月不要當宅男的話隨便都可以認識人25F 04/16 18:16
    Sam27 : 星五晚可以早點下班吧,不離開新竹還是只能看A片
    待過新竹的人應該8成都會同意新竹就大型監獄...29F 04/16 18:21
    Sam27 : 不過結婚有小孩後我也是沒夜生活了是真的 = =38F 04/16 18:27
    Sam27 : 我看我新竹同事另一半很多都學生時代就認識的40F 04/16 18:27
    Sam27 : 換另一半的機率都很低,不像台北台中流通性高43F 04/16 18:28
  • 188.[問卦] 全台有校景很醜的大學嗎? - Gossiping 板
    作者: (栗悟飯與龜波功) 49.217.113.136 (臺灣)
    時間: 2022-04-16 16:16:55
    Sam27: 國立最醜就師大政大33F 114.41.92.85 台灣 04/16 16:31
  • 187.Re: [閒聊] 雙子星會是A7和溫仔圳最後的救贖嗎? - home-sale 板
    作者: (DAMN) 1.160.57.162 (臺灣)
    時間: 2022-04-14 11:06:34
    Sam27: IB哥雖然嗆,但他沒講錯,建商能不能對住戶延期,跟市府建照是兩回事
    最終都是法院說了才算數26F 04/14 11:34
    Sam27: 一個是公法,一個是私法30F 04/14 11:35
    Sam27: 華亞科就中低階的系統廠,不能跟高階的IC產業比拉125F 04/14 13:46
    Sam27: 但系統廠也不錯了拉,收入大概9~11職等的公務員了
    比較扯的是IC產業現在都比部長立委薪水還高了...126F 04/14 13:48
    Sam27: 是呀弄錯難免,每位大大都有我們可偷學的地方,感謝138F 04/14 14:28
  • 186.[請益] 政治劇推薦 - EAseries 板
    作者: ( ) 210.71.78.245 (臺灣)
    時間: 2022-04-13 10:48:23
    Sam27: HBO的約翰亞當斯
    這部橫掃2008艾美獎,可以了解美國諸位國父扮演的腳色18F 04/13 19:07
  • 185.Re: [心得] 透天與大樓之比較 - home-sale 板
    作者: (hi) 1.34.190.4 (臺灣)
    時間: 2022-04-13 13:48:54
    Sam27: 比爾蓋茲或鋼鐵人的別墅呀1F 04/13 14:01
    Sam27: Netflix裡面的豪宅介紹9成都還是別墅
    我覺得主要還是台灣老人品味停在上一世代11F 04/13 14:14
  • 184.Re: [閒聊] 這兩年真的自住需求變多嗎? - home-sale 板
    作者: (POE yea開始急速惡化了() 27.52.10.122 (臺灣)
    時間: 2022-04-13 10:08:13
    Sam27: 你上輩子到底做了什麼105F 04/13 12:35
  • 183.[心得] 透天與大樓之比較 - home-sale 板
    作者: (MikeTrout MVP) 106.1.164.228 (臺灣)
    時間: 2022-04-13 01:35:49
    Sam27: 電梯聊天測試可以是一種訓練呀......
    不認識不熟的住戶碰到,我還是會開口早安晚安掰掰謝謝
    當然我也碰過一些臉不知道在臭啥,打招呼都不理人的
    也碰過超愛聊天,我只說早安,結果我們出電梯還聊了10分鐘這這邊買了幾戶,從北屯聊到太平...覺得聽他唬爛也很有趣192F 04/13 09:46
  • 182.[新聞] 台積電高雄設廠案 環評大會審查通過! - home-sale 板
    作者: (onesweetday) 203.145.213.240 (臺灣)
    時間: 2022-04-12 12:22:16
    Sam27: 真的是韓總選上,綠共真的嚇到你們怎不死忠了,才有GG50F 04/12 12:48
    Sam27: 現在換台南最死忠了53F 04/12 12:49
  • 181.[問卦] 為什麼很多人想買東西要問過老婆同意? - Gossiping 板
    作者: (我愛台灣!中國吃屎!!) 60.248.176.63 (臺灣)
    時間: 2022-04-12 12:02:31
    Sam27: 以前還碰過同事借錢買菸,1天只有150中餐錢54F 114.41.74.251 台灣 04/12 12:19
    Sam27: 當時年紀小超震撼呀58F 114.41.74.251 台灣 04/12 12:19
  • 180.[閒聊] 新大樓到底幾年脫手價最甜 - home-sale 板
    作者: (Lun) 27.246.197.59 (臺灣)
    時間: 2022-04-11 20:20:52
    Sam27: 新重劃區沒中古屋買呀41F 04/11 23:41
  • 179.Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣? - home-sale 板
    作者: (消滅共匪) 42.76.47.243 (臺灣)
    時間: 2022-04-11 08:31:01
    Sam27: 七八成爸媽都會出一點那會買不起1F 04/11 08:34
    Sam27: 倒是中南部很多中年公教要買第2-3間的有被這波嚇到
    至於菜鳥公務員要結婚,一坪40,還是照買沒在猶豫的3F 04/11 08:35
  • 178.[閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市 - home-sale 板
    作者: (小尼) 1.34.218.211 (臺灣)
    時間: 2022-04-11 12:36:53
    Sam27: 桃園以南要房價新北價,2030年以前雙北不太可能漲贏中南部40F 04/11 12:52
    Sam27: 說啥資金回台北的,已經聽2~3年了,版上都有考古文42F 04/11 12:53
    Sam27: 我前陣子跟台中一群公務員吃飯.....
    裡面很多老人想再買一間都買不下去,因為之前25漲到現在40可是年輕公務員要結婚的,40萬房價大概考慮看一個月就買了61F 04/11 12:59
    Sam27: 這次談話讓我覺得ceca說的中南部新北化是有道理的75F 04/11 13:05
    Sam27: 畢竟台中40萬,一堆菜鳥公務員都只看一個月就簽約了77F 04/11 13:06
  • 177.[閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣? - home-sale 板
    作者: (Apple) 123.193.24.77 (臺灣)
    時間: 2022-04-10 20:56:15
    Sam27: 明明台北雙薪公教買兩千多還是不難阿65F 04/10 21:31
    Sam27: 公教貸款比很多小公司老闆還有優勢71F 04/10 21:32
    Sam27: 當然很多北部公務員想商調到中南部,但要有靠山86F 04/10 21:36
    Sam27: 全台七成以上爸媽都會出點頭期款,這仲介代銷都知道90F 04/10 21:37
    Sam27: 雙薪公職可以貸到2000拉,只貸800是你太保守97F 04/10 21:42
    Sam27: 最難貸款的其實是中小企業老闆,現在很嚴
    除非你拿更多擔保品101F 04/10 21:43
    Sam27: 高考雙薪公職160-200,貸款輕鬆不綁約怎會難買
    台北平均家庭收入就160-180,就公教雙薪呀113F 04/10 21:53
    Sam27: 爸媽出個200-400非常普通,柯CF爸媽出千萬耶116F 04/10 21:56
    Sam27: 基本上公教的爸媽,很高機率也都是公教130F 04/10 22:06
    Sam27: 我爸家族一堆叔伯都8-11公務員,沒看過只有一間房的132F 04/10 22:07
    Sam27: 然後都要下一代繼續當公務員,家裡都好幾間拉134F 04/10 22:08
    Sam27: 我堂妹是醫生,房子也是公教爸媽出錢買的138F 04/10 22:10
  • 176.Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價 - home-sale 板
    作者: (挑戰國考第5年) 118.233.32.69 (臺灣)
    時間: 2022-04-10 11:37:50
    Sam27: 你太粗暴了11F 04/10 11:48
  • 175.[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價 - home-sale 板
    作者: (Mr.) 27.52.94.43 (臺灣)
    時間: 2022-04-10 07:54:18
    Sam27: 這好幾年前就討論過了,台灣新房太少
    921震後屋不到25%,房子愈來愈少呀
    另外分居離婚需求,假日宅會愈來愈多1F 04/10 07:55
    Sam27: 未來會很多人分居但不離婚,缺房阿6F 04/10 07:58
  • 174.Re: [請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選 - home-sale 板
    作者: (˙_˙/) 112.104.141.167 (臺灣)
    時間: 2022-04-07 09:57:50
    Sam27: 到內科上班,70%的人都是40分鐘起跳拉,下班才會快很多11F 04/07 10:24
    Sam27: 從台大去也要45~55分呀,下班約25~35分13F 04/07 10:26
  • 173.[新聞] 中南部造價1坪多7萬 興富發做到想退戶!鄭欽天:全部吐給工資 「好想不賣了」 - home-sale 板
    作者: (認真認真活!!) 125.230.240.140 (臺灣)
    時間: 2022-04-07 09:11:41
    Sam27: 2020開案,2023~2024交屋的,是真的很多會賠
    現在獲利是反應2018開案的...44F 04/07 11:02
  • 172.[閒聊] 樓板隔音不佳要怎麼錄音? - home-sale 板
    作者: (果果:)) 223.137.67.93 (臺灣)
    時間: 2022-04-05 10:27:39
    Sam27: 1層兩戶的會有這問題嗎? 記得高中時住1層兩戶好像沒這問題?現在一層4~6戶,其實也不一定是樓上呀...79F 04/05 11:33
  • 171.[請益] 一家四口 室內實坪多少不會擁擠 35坪up? - home-sale 板
    作者: (我是女生) 180.218.159.194 (臺灣)
    時間: 2022-04-04 22:16:00
    Sam27: 我家2層100坪,五個人覺得太大
    4個人大樓31-35夠了,大樓很多公設很好用,要選基地大的
    在大樓讀書室看書寫報告比在家更容易專心
    最好選基地1500以上,300戶以上的,公設多CP值高
    透天大坪數是假像,維護成本太高,爽度沒很高68F 04/05 00:19
  • 170.[新聞] 打炒房5招砍2招 預售禁換約 排除「非自願」 - home-sale 板
    作者: (一機罵) 122.118.71.101 (臺灣)
    時間: 2022-04-04 19:53:01
    Sam27: 賣一間也許可以, 兩間就難了6F 04/04 20:02
  • 169.[閒聊] 同學會都在比房比車 - home-sale 板
    作者: (LV) 111.82.22.171 (臺灣)
    時間: 2022-04-04 07:36:10
    Sam27: 同學會都在講錢房就真的無聊呀..所以我都約少數人打球打牌其實比房比錢都很弱拉,我覺得比老婆比小三顏值才屌
    還有比健康和身材55F 04/04 10:39
  • 168.[心得] 為什麼有人愛酸新透天不如新大樓 - home-sale 板
    作者: (DDD) 111.83.135.222 (臺灣)
    時間: 2022-03-31 11:15:07
    Sam27: 你的60坪透天真的不會比45坪的大樓爽,透天也是有走道的
    但唯一優點就是可以擺重低音,大樓我不敢擺10吋以上重低音49F 03/31 12:01
    Sam27: 台灣人口密度太高,沒辦發有像貝克漢或比爾蓋茲那種別墅200F 03/31 12:58
    Sam27: 台灣的環境還是比較適合大樓203F 03/31 13:00
    Sam27: 中南部8千以下,雙北2億以下,我覺得大樓比較好207F 03/31 13:02
    Sam27: 沒湖景阿,看看蓋茲那湖景,台灣別墅都沒啥景觀238F 03/31 13:11
    Sam27: 看新聞說因為疫情,貝克漢要在他莊園挖1個湖景出來269F 03/31 13:21
  • 167.Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享 - home-sale 板
    作者: (幹 正義的孩子王) 220.135.218.134 (臺灣)
    時間: 2022-03-30 12:02:23
    Sam27: 結論就是,找服務好的就好啦2F 03/30 12:05
  • 166.[請益] 老透天是不是屌輸新大樓了 - home-sale 板
    作者: (sunshine) 112.104.37.37 (臺灣)
    時間: 2022-03-29 22:37:26
    Sam27: 其實很多觀念都該更新了,85%的透天其實很難住...
    從2015年後,蛋黃區的保值和漲幅也不能跟蛋白比了
    透天單層要有40坪才會好住,30坪以下我覺得輸一般3~4房大樓32F 03/29 23:50
    Sam27: 透天走道太多了,一層搞不好都有7~10坪是走道
    大樓室內2~3坪走道就算蠻多了40F 03/30 00:46
  • 165.Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 - home-sale 板
    作者: (hmm) 180.176.132.213 (臺灣)
    時間: 2022-03-29 19:03:36
    Sam27: 台北能更新市場和公園,優化人行道以經不錯了197F 03/29 20:42
    Sam27: 換成其他人連市場都動不了
    當然還債就是錯誤,他太自大沒讀貨幣銀行學200F 03/29 20:43
    Sam27: 不過中央的態度就是台北不太須要新的重大建設了203F 03/29 20:46
    Sam27: 能把舊公共設施更新就不錯了,比方說新總圖,連找地都很難207F 03/29 20:47
  • 164.Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享 - home-sale 板
    作者: (DAMN) 223.140.13.248 (臺灣)
    時間: 2022-03-29 23:30:21
    Sam27: 沒啥意義,驗心安的...4F 03/29 23:44
    Sam27: 全台就台中標準最嚴格吧,再來才是北部,南部最鬆散35F 03/30 00:09
  • 163.[閒聊] 嚮往美式生活,卻無法接受郊區? - home-sale 板
    作者: (LV) 111.83.30.198 (臺灣)
    時間: 2022-03-29 08:03:32
    Sam27: 重點是台灣的郊區5分鐘就一堆小七全聯,10分就有星巴克174F 03/29 11:57
  • 162.[新聞] 王建煊專文:我喜歡的是林口的電梯 - home-sale 板
    作者: (Lun) 39.8.228.172 (臺灣)
    時間: 2022-03-28 20:42:34
    Sam27: 他應該是兩間公寓賣兩千多,全現金買1200林口
    剩下捐出去,他跟她老婆月退跟本也用不完53F 03/28 21:40
    Sam27: 他沒小孩,國共內戰逃來台,有月退,留那多幹嘛62F 03/28 22:31
  • 161.[問卦] 樓上死不修漏水怎麼處理? - Gossiping 板
    作者: (夏舞楓) 1.200.106.46 (臺灣)
    時間: 2022-03-28 18:45:26
    Sam27: 搬家阿2F 111.253.245.22 台灣 03/28 18:46
  • 160.[閒聊] 禁止換約,想買房的不會覺得毛骨悚然嗎 - home-sale 板
    作者: (z50905) 39.10.1.151 (臺灣)
    時間: 2022-03-27 20:26:27
    Sam27: 有投客,市場就投客賣100戶加建商賣200戶9F 03/27 20:35
    Sam27: 禁轉剩下建商200戶,供給變少,你覺得會怎樣?12F 03/27 20:36
  • 159.Re: [新聞] 公館房東漲租嚇跑「生活工場 - home-sale 板
    作者: (scitamehtam) 101.10.16.60 (臺灣)
    時間: 2022-03-24 15:56:02
    Sam27: 商圈規模都太小了,一定要靠餐廳214F 03/24 17:28
    Sam27: 現在只有逢甲衰退不嚴重,我常在路上碰到遊客問我逢甲怎走國外客戶來台中,九成都會要求一定要去逢甲
    因為逢甲夠大,真的可以逛很久,小商圈沒啥好逛了
    疫情後能復活的大概剩逢甲,西門吧216F 03/24 17:29
    Sam27: 台大政大陽明應該是大學生消費實力前三
    單純就消費模式改變而已261F 03/24 20:33
  • 158.Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路 - home-sale 板
    作者: (DAMN) 114.44.69.223 (臺灣)
    時間: 2022-03-22 10:43:54
    Sam27: 中南部公教雙薪要買1500-2000新房還是簡單12F 03/22 10:58
  • 157.[閒聊] 台中G0 - home-sale 板
    作者: (茫茫) 223.138.224.137 (臺灣)
    時間: 2022-03-21 16:12:48
    Sam27: 塞一點也好,市府才有壓力加速打通周遭道路78F 03/21 17:19
    Sam27: 現在北邊小路拓寬只是救急,主要還是新闢道路81F 03/21 17:20
    Sam27: 所以我都上班出門七點去加,不用排89F 03/21 17:22
    Sam27: 1次省150,我只有一次從夜市排測時間約10-15分,其實還算104F 03/21 17:33
    Sam27: 松竹路我猜大概要排30-35分,這在台北真的算短108F 03/21 17:35
    Sam27: 現在拓寬那條路不行,但未來新開闢的路可以直上74和國4116F 03/21 17:38
    Sam27: 潭子計畫正在審,徵收和工程最快也要2-3年,剛好搭漢神開126F 03/21 17:58
    Sam27: 現在不能轉約且有房地耶143F 03/21 19:32
    Sam27: 夾層多一房睡覺用,就想像成上下舖,台北很多
    4米多分兩層,也有兩米多,那需要彎腰?162F 03/21 22:01
  • 156.Re: [新聞] 禁售令解除! A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 - home-sale 板
    作者: (幹 正義的孩子王) 36.239.72.196 (臺灣)
    時間: 2022-03-21 01:37:28
    Sam27: 為何抽到會退屋阿,求解140F 03/21 08:17
  • 155.Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係? - home-sale 板
    作者: (忍者龜頭痛) 49.215.45.189 (臺灣)
    時間: 2022-03-20 01:33:31
    Sam27: 新竹人口密度低,女生比例少,所以餐廳較不競爭14F 03/20 01:42
    Sam27: 男生對吃的通常不挑,吃到雷店自認倒楣
    女生吃到雷店會上網痛罵,雷店在女生多的台北台中很難生存16F 03/20 01:42
    Sam27: 並不是好嗎,清大夜市金山街都是雷,男生多的地方就是雷19F 03/20 01:45
  • 154.Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係? - home-sale 板
    作者: (退出會比較好, 就退出) 218.161.53.112 (臺灣)
    時間: 2022-03-20 00:53:18
    Sam27: 之前頂新為了威風高調入主101,後來就被中央修理12F 03/20 01:03
    Sam27: 旺旺也是,為了威風買媒體,也是被修理...
    台灣高調,就是可能會被執政當局拿來修理平民怨14F 03/20 01:03
  • 153.[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係? - home-sale 板
    作者: (☺洨盒盒☺) 111.82.79.106 (臺灣)
    時間: 2022-03-19 23:18:22
    Sam27: 最重要的就台北人口密度是新竹的4倍194F 03/20 00:15
    Sam27: 台北一公頃有400人,新竹100人,你可以假設一間房
    在台北會有40個人出價,換到新竹只剩下10個201F 03/20 00:16
    Sam27: 台北人口密度太高,房子就是前20%在買的....209F 03/20 00:17
    Sam27: 新竹大概前40%都可以買,因為人沒那多215F 03/20 00:17
  • 152.Re: [閒聊]台南高雄一堆房子不到千萬 貸款頂多六七百 - home-sale 板
    作者: ( ) 203.75.79.40 (臺灣)
    時間: 2022-03-18 21:02:22
    Sam27: 1990年代,台北公寓3x,高雄2X,台中1X46F 03/18 21:33
    Sam27: 80年全台最潮百貨公司在高雄五福路,全台唯1透明電梯48F 03/18 21:35
    Sam27: 80-90年代北高收入,和現在北高有差這多嗎?50F 03/18 21:37
  • 151.Re: [閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更 - home-sale 板
    作者: (Sam) 111.253.205.93 (臺灣)
    時間: 2022-03-17 13:19:09
    就因為台北的人口密度已經是東京23的2倍了 只算都心的話搞不好快3倍大 平均每人道路面積 台北 7.0 新北 11.3 東京 13.9 桃園 18.2 高雄 18.7 台中 23.3 當然我記得有人嘴…
  • 150.[爆卦] 2022.03.17 停電統整(粗暴 發錢) - Gossiping 板
    作者: (籃佳佳) 42.75.246.115 (臺灣)
    時間: 2022-03-17 15:46:14
    Sam27: 超靠杯151F 111.253.205.93 台灣 03/17 15:58
  • 149.[閒聊] 為什麼一直漲 - home-sale 板
    作者: (drive) 220.133.87.239 (臺灣)
    時間: 2022-03-16 02:41:40
    Sam27: 成本是假議題,航運價去年就演一次了,晶片也是
    航運去年漲4倍,成本有多很多嗎??? 不就是吃定你一定要買單129F 03/16 11:00
    Sam27: 廠商都希望賣價無限高,但就看多少人願意買132F 03/16 11:01
  • 148.[請益] 房子等繼承到底是怎樣的一種想法 - home-sale 板
    作者: (多空雙buff) 175.98.141.254 (臺灣)
    時間: 2022-03-16 11:47:41
    Sam27: 要多買幾間,老了可以用一間的房租包養女大生阿55F 03/16 12:16
  • 147.[請益] 買房必備的公設 - home-sale 板
    作者: (^W^) 42.72.207.93 (臺灣)
    時間: 2022-03-16 10:32:07
    Sam27: 羽球場7F 03/16 10:36
    Sam27: 有圖書館的設區,很適合養小孩,媽媽都懂22F 03/16 10:43
    Sam27: 桌球很多新的社區都有,比較新的社區還有電視音響景觀
    羽球就真的少見,圖書館+桌羽球,養小孩最佳環境32F 03/16 10:49
    Sam27: https://reurl.cc/Npmmvm 在這邊養小孩媽媽超安心66F 03/16 11:12
  • 146.[閒聊] 臺中買房邏輯484跟六都相反? - home-sale 板
    作者: (☺洨盒盒☺) 118.171.146.32 (臺灣)
    時間: 2022-03-15 23:44:37
    Sam27: https://reurl.cc/Op8LGR 這篇把台中重劃歷史講得很清楚曾文坡用老婆名子,畫了一條文心路,開啟台中重劃區時代37F 03/16 00:07
    Sam27: 胡自強硬要74轉彎,經過北屯太平,胡自強才是北屯之父好嗎41F 03/16 00:10
    Sam27: 最早還是從曾文坡開始拉,4~5期重劃區其實也很厲害45F 03/16 00:12
    Sam27: 台北最主要是沒有地,台中平地面積是台北的平地6倍大60F 03/16 00:18
    Sam27: 14期是低密度,計畫人口8~10萬,13期4~5萬,水湳2~3萬68F 03/16 00:23
    Sam27: 再加上烏日和海線,台中的計畫設籍人口大概是310萬70F 03/16 00:24
    Sam27: 我老婆搬來台中前兩年也是憂鬱阿,會開車後就好很多了
    她現在開車開到會收到超速罰單了...85F 03/16 00:29
    Sam27: 她在台北除了考照外沒摸過方向盤90F 03/16 00:30
  • 145.[新聞] 六都市容誰最美?全場猛誇「1縣市」:媲美紐約、上海 - home-sale 板
    作者: (隨便打) 223.139.159.204 (臺灣)
    時間: 2022-03-13 18:04:24
    Sam27: 應該是說比重劃區面積,愈大的就氣勢高19F 03/13 18:41
  • 144.[心得] 咖啡機是最實用的公設 - home-sale 板
    作者: (LV) 42.76.93.119 (臺灣)
    時間: 2022-03-13 09:09:32
    Sam27: 咖啡機自己買就好,又沒多少錢39F 03/13 09:59
    Sam27: 撞球羽桌球跑步機,視聽組合就不是每個人都有那空間41F 03/13 10:00
  • 143.[請益] 公設咖啡廳、琴房、家教室 - home-sale 板
    作者: (嘎嘎嘎) 60.250.152.229 (臺灣)
    時間: 2022-03-12 21:34:59
    Sam27: 閱覽室,視聽室,桌球室我都常用,尤其打球開冷氣,音響,超爽的
    唯一抱怨的沒羽球場,應該找有羽球場的案子51F 03/12 23:12
  • 142.[閒聊] 北市容積率一覽表 - home-sale 板
    作者: (Hank) 111.82.24.13 (臺灣)
    時間: 2022-03-11 17:32:48
    Sam27: 這是總統內政部權限,正常智商都不可能放的
    馬英九任內,也從沒考慮過9F 03/11 18:44
  • 141.Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款 - home-sale 板
    作者: (茫茫) 111.82.227.28 (臺灣)
    時間: 2022-03-11 13:22:42
    Sam27: 我都有聽到查稅查到台中檳榔攤老闆,帳戶有1億現金了239F 03/11 17:00
  • 140.Re: [請益] 洗碗機必備嗎? - home-sale 板
    作者: (我還懂不懂飛翔) 223.139.216.225 (臺灣)
    時間: 2022-03-10 21:16:37
    Sam27: 不止10元,一個星期開5次的話,一次約30
    每天都開一次,那就25元
    最省時間一定是烘衣機,再來掃地機,最後洗碗機1F 03/10 21:21
    Sam27: 好像只有第一次會縮水36F 03/10 23:40
  • 139.[問卦] 為什麼小馮醫學系念得這麼輕鬆? - Gossiping 板
    作者: (雪) 223.141.175.152 (臺灣)
    時間: 2022-03-10 22:24:48
    Sam27: 這在台大很多,見怪不怪
    一堆時間管理大師40F 111.253.211.243 台灣 03/10 22:45
  • 138.[新聞] 房市管制 楊金龍預告很多工具還沒出手 - home-sale 板
    作者: (認真認真活!!) 125.227.220.94 (臺灣)
    時間: 2022-03-10 13:01:04
    Sam27: 拜託快點打,大家覺得那些地方第二戶會被限制?????50F 03/10 13:37
    Sam27: 要打單價高? 總價高? 還是漲幅高的???52F 03/10 13:38
    Sam27: 不過銀行現金沒地方放也是要找出路54F 03/10 13:39
  • 137.[新聞] 柯文哲頻嗆北市缺電 台電:請先通過松湖超高壓變電所 - Gossiping 板
    作者: (這肉燥飯有台灣價值) 218.173.25.180 (臺灣)
    時間: 2022-03-08 12:15:26
    Sam27: 變電所就是分配電用,算中繼站84F 111.253.226.253 台灣 03/08 12:29
    Sam27: 你沒把超高壓,變成中低壓,一般民眾怎用??88F 111.253.226.253 台灣 03/08 12:30
    Sam27: 不是送不進去,是有容量限制93F 111.253.226.253 台灣 03/08 12:32
  • 136.[問卦] 為什麼戰棋類的遊戲會式微? - Gossiping 板
    作者: (狄恩院長) 111.71.216.7 (臺灣)
    時間: 2022-03-08 08:25:47
    Sam27: 剩下文明帝國了...玩文明就好啊
    遊戲時數,一款可以抵10幾款59F 111.253.226.253 台灣 03/08 09:17
  • 135.Re: [討論] 為什麼大家那麼討厭系統廠? - Tech_Job 板
    作者: (中肯的話通常不好聽懂嗎) 114.136.64.123 (臺灣)
    時間: 2022-03-07 09:29:10
    Sam27 : 系統廠在hTC卦掉後就沒高薪了...
    不過系統廠還是有好處,辦公室漂亮,妹正
    平均來說系統廠員工的老婆,還是比fab正很多61F 03/07 15:16
  • 134.Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎? - home-sale 板
    作者: (超級噴火龍X) 180.217.19.43 (臺灣)
    時間: 2022-03-07 10:19:59
    Sam27: 就買寶佳遠雄發哥就好啦,對他門來說也只是賠幾個案子而已14F 03/07 11:20
  • 133.Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎? - home-sale 板
    作者: (hi) 1.171.52.46 (臺灣)
    時間: 2022-03-05 23:04:02
    Sam27: 吃老本可能是2035年後了,畢竟製程不可能一直縮下去
    2000大家估2020摩爾定律走到盡頭,沒想到可以在玩10年67F 03/06 12:10
  • 132.[請益] 這尷尬的四房格局...... - home-sale 板
    作者: (riverchild) 49.216.138.212 (臺灣)
    時間: 2022-03-06 11:32:48
    Sam27: 覺得這在北部算很不錯了33F 03/06 13:00
  • 131.[請益] 假日宅有搞頭嗎? - home-sale 板
    作者: (拜占庭) 101.137.215.99 (臺灣)
    時間: 2022-03-04 22:47:12
    Sam27: 很多人都這樣
    買兩間,又不想出租,就當假日宅阿6F 03/04 22:58
  • 130.Fw: [新聞] 歡迎龐皮歐 台北101今晚點燈謝挺自由台灣 - joke 板
    作者: (糞アニメ) 101.9.32.92 (臺灣)
    時間: 2022-03-03 18:49:51
    Sam27: 難怪台北今天晚上不能停電......46F 111.253.226.253 台灣 03/03 18:49
  • 129.Re: [閒聊] 台中北區三民路這邊如何 - home-sale 板
    作者: (茫茫) 111.83.118.3 (臺灣)
    時間: 2022-03-03 19:30:33
    Sam27: 台中的中小企業老闆全台第二多,僅次台北阿
    台中還會吸彰化南投苗栗,新北有錢人也沒台中多20F 03/03 20:30
  • 128.[新聞] 歡迎龐皮歐 台北101今晚點燈謝挺自由台灣 - Gossiping 板
    作者: (聽巴哈) 101.9.32.92 (臺灣)
    時間: 2022-03-03 18:48:01
    Sam27: 難怪台北今天晚上不能停電......46F 111.253.226.253 台灣 03/03 18:49
  • 127.Re: [爆卦] 屏東又停電啦 - Gossiping 板
    作者: (Sam) 111.253.226.253 (臺灣)
    時間: 2022-03-03 16:15:39
    太陽要下山了,1960MW的太陽能會愈來愈少 晚上目前還需要發4000MW的電才能補起來 依早上台電說還有24%的備轉,應該不是太大的問題 讓我們大家一起來禱告,度過晚上的挑戰…
  • 126.[閒聊] 台中大慶站是不是沒什麼發展? - home-sale 板
    作者: (張智良) 114.46.153.118 (臺灣)
    時間: 2022-03-03 07:54:42
    Sam27: 有國資圖就70分了...31F 03/03 08:46
  • 125.[新聞] 以前沒智慧型手機…他好奇「上課在幹嘛」 網舉4行為:時代眼淚 - Gossiping 板
    作者: (Pohan) 111.71.58.177 (臺灣)
    時間: 2022-03-02 10:08:50
    Sam27: 我隔壁真的會拿寫真集在那邊打手槍..30F 111.253.226.253 台灣 03/02 10:15
    Sam27: 都在看漫畫雜誌,金庸,看女同學內衣33F 111.253.226.253 台灣 03/02 10:16
  • 124.Re: [閒聊] 台南突破5字頭 - home-sale 板
    作者: (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.113.123 (臺灣)
    時間: 2022-03-01 18:32:31
    Sam27: 台中買轉約比較盛行是因為熱門建商根本買不到 = =68F 03/01 19:32
    Sam27: 講給外地人聽,10個10個不相信,要親身經歷才相信
    但今年應該會正常一點了...70F 03/01 19:33
  • 123.[新聞] 產業經濟、時尚都心 最宜居城市「台中」未來十年將成台灣新核心 - home-sale 板
    作者: (Dooooooooooog) 49.215.34.25 (臺灣)
    時間: 2022-03-01 15:12:10
    Sam27: 我從公館師大搬過來,會不會開車差很多,細項有好有壞
    客觀來說,你有3億資產,台北較爽,不到1億,台中爽很多41F 03/01 16:42
    Sam27: 1-3億的話,大概50對5044F 03/01 16:43
    Sam27: 台北優勢其實不是生活機能,我反而覺得台北現在很差
    台北優勢在於人脈,但你也要是個咖,才有機會60F 03/01 16:48
    Sam27: 台中開車一個月成本大概1萬,台北大概1.6~1.7萬
    所以搭捷運有競爭力,但不如開車舒服,特別下雨或有小孩83F 03/01 17:56
  • 122.[閒聊] 2024年房價會反轉? - home-sale 板
    作者: (把握當下) 111.82.80.182 (臺灣)
    時間: 2022-02-27 22:15:16
    Sam27: 聽說敦北入住率八成,有夠扯138F 02/28 00:29
    Sam27: 我覺得從20萬看到現在都沒買也是悲劇
    惠宇我2x萬,只買兩間,第三間沒買到,都憂鬱了一下149F 02/28 00:52
    Sam27: G0可以去看一下都市計畫書,題材還很多喔177F 02/28 01:52
    Sam27: 加油排隊是真的誇張,我周五下午經過,排到松竹站182F 02/28 02:03
  • 121.[請益] 該現在換屋嗎 - home-sale 板
    作者: (小E) 223.138.232.227 (臺灣)
    時間: 2022-02-26 08:57:11
    Sam27: 只有頭家國小要3歲前,仁美大概5歲,其它還好
    如果要讀附近的華小,差不多4歲要去排
    要讀頭家或仁美就選頭家,要華小就沒差
    現在透天最好就南興公園,去逛一圈很難不喜歡57F 02/26 14:10
  • 120.Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬 - home-sale 板
    作者: (溫一壺月光作酒) 1.169.90.103 (臺灣)
    時間: 2022-02-25 21:18:01
    Sam27: 心算好的人可以很快知道初步數字合不合理啊8F 02/25 21:28
  • 119.Re: [閒聊] 剛買房就遇到戰爭,該如何應對 - home-sale 板
    作者: 175.180.65.47 (臺灣)
    時間: 2022-02-25 12:58:21
    Sam27: 有台灣水溝很難打,難度太高了,台灣位置太重要41F 02/25 13:35
    Sam27: 沒樂山基地,美軍雷達要放那43F 02/25 13:35
    Sam27: 沒台灣,習大大金小胖射飛彈,白宮會晚好幾分鐘才接到電話63F 02/25 13:44
    Sam27: 站在中共角度,現在就是不知道美軍會介入多深..所以不敢動142F 02/25 14:15
    Sam27: 在美軍角度,柯CF說他去白宮面試時就被告知美軍紅線144F 02/25 14:16
    Sam27: 美國無法接受解放軍在台灣設立軍事基地,這是紅線146F 02/25 14:16
    Sam27: 所以大家還是好好工作玩樂吧,台灣是天堂...148F 02/25 14:18
  • 118.[新聞] 台中熱門重劃區預售屋漲勢猛 豪宅成屋反成績優股 - home-sale 板
    作者: (認真認真活!!) 125.227.220.94 (臺灣)
    時間: 2022-02-24 08:41:16
    Sam27: 現在要看10-15年了,10期真的不錯16F 02/24 10:39
  • 117.Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板
    作者: (阿花) 1.162.94.27 (臺灣)
    時間: 2022-02-23 14:23:00
    Sam27: 12年前林口總價大概台北公寓4-5折,8-9成的人還是選台北
    現在總價差不多,但選大樓的人愈來愈多,這就是趨勢28F 02/23 15:10
    Sam27: 現在中南部同樣3-4千,選透天的比例也是愈來愈少了31F 02/23 15:13
    Sam27: 台北市政府好幾年前,人口預測都告訴你,台北年輕人都往外買了
    大部分買三峽林口的,家裡台北還有老公寓爸媽住
    板上就1堆分享文,多跟房仲代銷聊,他們都知道
    2015-16是轉折,19-20,趨勢就很明確了
    台北每年移走3-4萬,都是A開頭年輕人為主
    2015以前沒離開,就是很多人還是買老公寓250F 02/23 19:32
  • 116.預售屋轉約單價格問題 - home-sale 板
    作者: (Teii) 111.82.158.176 (臺灣)
    時間: 2022-02-23 14:16:17
    Sam27: 等5~6月,7月後禁止轉單機率很高....5~6月應該有逃命59F 02/23 15:35
  • 115.Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板
    作者: (Sam) 111.253.242.181 (臺灣)
    時間: 2022-02-23 20:35:09
    Sam27: 台北不是只有戶籍人口減少,普查年輕人減幅都相對高25F 02/23 21:48
  • 114.[請益] 有人自住只買家電家具不裝潢的嗎 - home-sale 板
    作者: (我已不願再自我欺瞞) 111.253.244.9 (臺灣)
    時間: 2022-02-22 22:38:05
    Sam27: 新房不用做太多裝潢阿163F 02/23 08:58
  • 113.[請益] 台北市精華區老公寓的未來? - home-sale 板
    作者: (zzzzzzing) 223.137.171.177 (臺灣)
    時間: 2022-02-23 17:21:24
    Sam27: 大量繼承潮就2030-2040
    都更潮大概就2036-2050
    當然時間久會有變數,但繼承潮就是2030年後,這是確定的61F 02/23 18:35
    Sam27: 中間還有可能的最大變數就是2024,28總統是誰65F 02/23 18:37
  • 112.[閒聊] 房子增值怎麼會沒差呢 - home-sale 板
    作者: (BBX) 101.12.28.152 (臺灣)
    時間: 2022-02-23 13:07:21
    Sam27: 這應該大二把案例看幾遍就懂了,也用不到三角函數指數向量我媽才國小畢業都懂7F 02/23 13:16
  • 111.Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板
    作者: (hi) 1.171.49.121 (臺灣)
    時間: 2022-02-23 11:41:18
    Sam27: 重點是6年級8年級重視的權重配分不同,回不去了23F 02/23 12:00
    Sam27: 我在瑞光路上班,部門印象中也沒半個住內湖26F 02/23 12:01
    Sam27: 公館到和碩或仁寶其實也都要50-60分
    板上一堆人講得好像住公寓只要通勤10-20分,我都覺得好像不同世界66F 02/23 12:29
    Sam27: 台北很小,所以塞得很嚴重,除非騎機車,不然很多人通勤也是40分起跳74F 02/23 12:37
    Sam27: 我就搭公車捷運到瑞光路兩年,平均就是50-60分
    不過下班時間比較快30-40分,沒上班時間擠84F 02/23 12:49
    Sam27: 我同學騎機車,同地點出發約30-40分,所以我覺得市區騎機車最快87F 02/23 12:51
    Sam27: 庭院也是世代差距,現在年輕人就算有錢,也不想花太多時間和錢在上面141F 02/23 13:34
  • 110.[閒聊] 早買兩年賺了一台賓士 - home-sale 板
    作者: (黑白貓) 39.9.96.78 (臺灣)
    時間: 2022-02-22 14:45:53
    Sam27: 方便增貸就是子彈了,柯CF也是增貸打選戰阿23F 02/22 15:07
    Sam27: 國外有研究房價漲,增貸變多,車銷售都跟著成長27F 02/22 15:08
    Sam27: 3房長的一定比4房多,小坪數>中坪數,中坪數>大坪數
    蛋白又大於蛋黃...79F 02/22 15:52
    Sam27: 2年前我大概5間蛋白可以換一間台北大安平車大樓
    現在大概3間可以換一間了,顆顆.....看有沒機會2.5間換1間86F 02/22 15:53
  • 109.Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP - home-sale 板
    作者: (貨輪) 118.233.145.227 (臺灣)
    時間: 2022-02-21 23:49:49
    Sam27: 9職等以上就是高級公務員阿,永和公教也是很多不輸新店
    中和就比較少了
    永和問題在於完全沒地了,早期又沒規劃,只能等老人卦了
    但就是因為永和公教超多,把價格拉得很高...
    公教多的地方就是炒房主力,銀行最愛公教,公教也超敢借錢差異應該是新店是那些很討厭吵雜,喜歡種點花的公教
    永和就是喜歡方便不怕吵的公教78F 02/22 09:40
  • 108.[閒聊] 現在能買房的大部分都是富二代 - home-sale 板
    作者: (東興烏鴉-小妹) 49.159.4.149 (臺灣)
    時間: 2022-02-22 11:31:05
    Sam27: 雙薪公教都不難買,就算在台北也是...貸款條件太好了6F 02/22 11:36
    Sam27: 聽房仲代銷說,自住70%會帶爸媽看...我估8成長輩出頭期款11F 02/22 11:38
  • 107.Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板
    作者: (射在牆上) 1.200.45.50 (臺灣)
    時間: 2022-02-22 09:58:37
    Sam27: 最大影響就是地下平面車位,影響60~70%...其他加總30~40%51F 02/22 10:28
    Sam27: 優缺點大家心裡有數,重點是各世代選擇,呈現怎樣的"趨勢"90F 02/22 10:45
    Sam27: 相同價位下,6年級優先考慮公寓,8年級就是優先考慮大樓
    這趨勢已經確立了就會持續一段時間了...92F 02/22 10:46
    Sam27: 我覺得我人生最後悔其中一件事就是離開台北後才學開車...101F 02/22 10:53
    Sam27: 大學生應該就應該要開車才對,生活體驗會多10倍103F 02/22 10:54
    Sam27: A7四房雙車有機會拉...我一年多前買15XX,現在實價21XX了149F 02/22 11:27
    Sam27: 幹現在缺工搞不好還要3年才交屋...交屋見到25XX不是沒機會151F 02/22 11:28
  • 106.Re: [請益] 快點去買一間四百萬的公寓來住! - home-sale 板
    作者: (開心就好) 199.253.242.17 (美國)
    時間: 2022-02-21 13:53:44
    Sam27: 台北文組是真的超強,加上很多人就算考到成大四中161F 02/21 16:06
    Sam27: 也要讓小孩留在北部讀輔大.....163F 02/21 16:06
    Sam27: 但理工醫科差距就沒那麼大...我老婆中山...一大堆政大
    但醫理工比例其實不高...169F 02/21 16:07
    Sam27: 中山成功的文組榜單是屌打台中曉衛...醫理工就反過來了179F 02/21 16:09
    Sam27: 青田永康溫州,文青聖地阿,教授學生那多,怎可能不紅181F 02/21 16:10
    Sam27: 但青田街真的太小,車開進來都覺得恐怖188F 02/21 16:12
    Sam27: 不過台北外移到外縣市...其實都是PR70~80的...很多人不知道197F 02/21 16:14
    Sam27: 但是代銷房仲其實都知道,尤其移到林口大多是敦北內湖過去202F 02/21 16:15
  • 105.Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板
    作者: (ZM) 223.136.181.251 (臺灣)
    時間: 2022-02-21 18:53:03
    Sam27: 師大公館算是極端特例,那邊雖然老舊,但教授醫生簡任官密度太高10F 02/21 19:05
    Sam27: 文山不是好例子,它一直是同區域最便宜阿14F 02/21 19:09
    Sam27: 像民生松山,台中西區,高雄文化中心,都是摔退老化16F 02/21 19:10
  • 104.Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板
    作者: (天下至柔莫若水) 114.34.141.3 (臺灣)
    時間: 2022-02-21 16:38:25
    Sam27: 我還有認識6年級女生鄙視洗碗機的...根本古代人
    8年級想法會跟6年級差很多,寧願要去重劃區買大樓1F 02/21 16:43
    Sam27: 8年級出生在GDP兩萬美以上的時代,經濟前25的環境...37F 02/21 17:00
    Sam27: 沒辦法忍受GDP幾千時代蓋的公寓和市容...這是最大差異39F 02/21 17:00
    Sam27: 真的我還聽過小時候睡床墊鋪一鋪,睡水泥地的...
    但原po講到重點,是8年級女生特別討厭公寓...54F 02/21 17:09
    Sam27: 很多七年級男生還是有當過兵...對環境忍受度都很高
    但年輕女生容忍力沒那麼高......59F 02/21 17:11
    Sam27: 床墊鋪一鋪睡地上很多,但水泥地鋪一鋪,我很少見......71F 02/21 17:15
  • 103.[新聞] 北部大建商重壓北屯14期 整合1700坪地單價非5即6 - home-sale 板
    作者: (認真認真活!!) 111.252.122.49 (臺灣)
    時間: 2022-02-20 23:50:28
    Sam27: 北屯變化大,每年12月,都會跟去年12月很不一樣77F 02/21 08:51
    Sam27: 台北高雄容易受政治影響,台中政治影響最低
    這10年來常住人口北高都少5萬,台中增加30萬
    未來10年北高還是會降低,台中還是會增加91F 02/21 10:34
  • 102.[請益] 台中市區首購選擇 - home-sale 板
    作者: (丹堤斯特.路瑟.李) 1.165.139.139 (臺灣)
    時間: 2022-02-19 08:43:06
    Sam27: 10期東山很多阿,去逛一圈會很喜歡34F 02/19 09:00
  • 101.[心得] 少子化推升房價暴漲 - home-sale 板
    作者: (張智良) 114.46.157.71 (臺灣)
    時間: 2022-02-20 09:16:39
    Sam27: 不是少子化,而是90後就是台灣第三代,開始對環境要求了
    戰後第一代,台灣最有錢的老人小時候都很窮.....
    現在還一堆身價好幾億老人會去撿寶特瓶紙箱回收...
    第二代經歷過戒嚴世代的,對生活品質稍微開始要求...
    但還是很多人無法接受洗碗機,烘衣機...一半一半吧
    90後,洗碗機烘衣機會變標配,愈來愈無法接受老公寓
    以我們辦公室就看得出來,40歲以上要買房都考慮中古33F 02/20 10:14
    Sam27: 30歲左右要買房的幾乎都買5年內新屋.....所以當然去郊區42F 02/20 10:19
    Sam27: 但現在新屋供給量太少了...當然新屋漲幅>中古,郊區>蛋黃47F 02/20 10:21
    Sam27: 台中很明顯...年輕人寧願去北屯太平海線買1000~1700新屋49F 02/20 10:23
    Sam27: 也不願意買市中心800~1000公寓...51F 02/20 10:24