作者:
nellnell (小厚)
27.51.90.168 (台灣)
2025-10-23 14:51:06 推 ProTrader: 專約期限間 於法於理都不該讓其他房仲看
雖然有配偶的老公老婆也是會出軌 只是於法於理都不認同 7F 10-23 15:21
作者:
qaz27966 (夜月)
42.70.188.137 (台灣)
2025-10-22 18:18:24 → ProTrader: 北市府之會出 新壽各類已付出的成本(需要再精算)
重點在於北市府決不會給新壽任何 "淨利潤" 98F 10-22 20:48
作者:
eelse (This is Sparta)
210.71.214.135 (台灣)
2025-10-22 17:37:37 推 ProTrader: 未來收益就嘴砲啊 重點是輝達願付新壽的二房東租金看新壽之前說法就知道原本是想當二房東的 233F 10-22 20:47
作者:
jiunjie61 (Jiunjie)
101.9.192.22 (台灣)
2025-10-22 20:37:47 → ProTrader: 李四川都說中央能配合改43號的地目了 道路哪有問題 4F 10-22 20:50
→ ProTrader: 當時就有那條路而且又在後面 所以才便宜啊 8F 10-22 20:53
→ ProTrader: 不要被一堆網軍洗柯市府賤價出租
T16有兩條大路 1718好像只有福國路 10F 10-22 20:54
推 ProTrader: 現在輝達內部應該也正在評估要不要換 等輝達開獎 16F 10-22 20:57
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作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
36.230.35.32 (台灣)
2025-10-22 14:56:24 → ProTrader: 請區分 台新新壽 新光新壽的差異與時間點 267F 10-22 15:33
→ ProTrader: 我發現很多人沒發現台新金與新光金差很大 273F 10-22 15:34
推 ProTrader: 股版還是很多人不董 台新新壽與新光新壽的差異 332F 10-22 15:46
作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
36.230.35.32 (台灣)
2025-10-22 15:01:50 推 ProTrader: 有沒有房地產專家可以分析新壽合意解約可能的潛在利益? 14F 10-22 15:07
→ ProTrader: 新壽說的成本帳面上就那樣真的一毛淨利都沒有 16F 10-22 15:08
→ ProTrader: 實在很難相信新壽會真的乖乖不拿利益解約回家
輝達要地的地上權 輝達沒要地的地上權 肯定前者價值高輝達要跟不要之間的價差 新壽就這樣放棄了??? 19F 10-22 15:09
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作者:
emma750808 (熊貓)
42.73.112.250 (台灣)
2025-10-22 06:59:05 推 ProTrader: 判斷要區分台新新壽跟新光新壽的差異喔 11F 60.248.254.207 10-22 08:47
作者:
BernieWisman (巴尼)
123.194.149.162 (台灣)
2025-10-22 00:09:47 推 ProTrader: 各備案都要變更地目而且也會牽扯中央中央地方聯手變更 輝達的選擇就很多 22F 60.248.254.207 10-22 00:23
推 ProTrader: 202505蔣萬安跟黃仁勳合照就知道了
當時是輝達主動找新壽想轉移
北市府當時就該阻擋或開始談解約 29F 60.248.254.207 10-22 00:32
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作者:
okah (lulala)
61.228.213.80 (台灣)
2025-10-21 22:16:15 推 ProTrader: 最後3天 等新壽的開價 一翻兩瞪眼 16F 10-21 22:22
作者:
water12233 (阿華)
49.214.1.146 (台灣)
2025-10-21 16:28:10 推 ProTrader: 我猜北市府之前是已知北士科麻煩只想躺平擺爛
後來蔣萬安被罵真的怕了所以開始急切想認真處理 11F 10-21 16:52
→ ProTrader: T12與新新併就單純唬爛 新壽根本不怕你要幹就來
新壽真正怕的是輝達換地 有人放消息輝達不喜歡松南所以再來就是看大同還有北市府所謂的秘密基地 14F 10-21 16:54
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作者:
riya (曾經幸福生活過)
220.129.7.146 (台灣)
2025-10-21 11:37:37 推 ProTrader: 本質都是炒房 私有地相比公有地幾乎沒有批評聲浪 33F 10-21 15:53
作者:
bubblebeauty (美泡)
49.218.240.176 (台灣)
2025-10-20 23:25:17 推 ProTrader: 普通人最簡單的就是跟隨外資進出可再搭配投信進出 473F 10-21 09:02
作者:
qaz27966 (夜月)
42.70.188.137 (台灣)
2025-10-20 20:34:09 → ProTrader: 北市府如果快點有動作截胡新壽 後面新壽哪有戲
不就是新壽先招商成功 才鬧出後面這一堆爛事 27F 10-20 21:05
→ ProTrader: 北市府之前就可以拿出秘密武器去招商啊 新壽能擋??不能轉移就早點說啊 202510才一堆新聞 知前在幹麻202505蔣萬安跟黃仁勳拍照拍那麼爽 是在幹麻 30F 10-20 21:06
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作者:
shirman (shirman)
49.218.136.71 (台灣)
2025-10-20 18:59:07 推 ProTrader: 說穿了就是202406新壽開始招商輝達在202505成功了而且輝達也是想用轉移的方式讓新壽當二房東
坦白說就是北市府無能 最好是北市府直接截胡新壽
2024年就能用現在所謂的秘密武器直接招商輝達
那當然後面就沒新壽的事 北市府功勞全拿 48F 10-20 20:41
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作者:
wahaha99 (喔)
89.187.161.3 (日本)
2025-10-20 08:13:55 推 ProTrader: 輝達如果只要一般商辦 會直接簽預定租約等新壽蓋
很明顯輝達要的是用自地自建的方式蓋自有獨特建物所以 輝達會直接跟自己選定的XX營造簽約
可以先搞懂自地自建跟買建商建案的差異
要自己選定的營造則是為了工程團隊 這差異很大 224F 10-20 14:40
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作者:
maniaque (e)
101.8.251.93 (台灣)
2025-10-20 01:02:50 推 ProTrader: 上面那篇有說台積電去熊本遇到問題 應該事環評之類中央地方聯手很快擺平讓台積電可以順利進駐
還是有人不董 市府的各種要求本質上就是一種價格 42F 10-20 02:09
→ ProTrader: 各家廠商都能看到然後自行評估 降價還是只有新壽標這其實說明各大廠商認為當時的市府價格依舊太貴 47F 10-20 02:13
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作者:
Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)
49.239.71.68 (日本)
2025-10-19 23:51:26 → ProTrader: 新壽最早就是想靠預售屋紅單轉手那套賺錢啊
非常好運的輝達願意跟新壽來搞這些 1F 10-19 23:57
→ ProTrader: 獲利怎麼算就是像紅單轉手的獲利那樣算啊
認真的說就是輝達沒開口跟輝達真的要中間的價差 5F 10-19 23:59
作者:
kensmile (高雄很讚)
42.70.28.88 (台灣)
2025-10-19 23:21:58 推 ProTrader: 事後看新壽最早應該就想搞紅單轉手的方法賺錢
新壽想用找金主讓自己不用出錢的方式間接轉讓地上權新壽積極的找金主最早的新聞是國巨 這案被拒絕
新壽202406再次對輝達出擊 這次成功
只是卡在輝達想完全自己蓋這點北市府不給過 2F 10-19 23:51
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作者:
shirman (shirman)
49.218.136.71 (台灣)
2025-10-19 17:23:46 推 ProTrader: T16就是一堆廠商搶 1718沒人要流標柯市府被狂釘 39F 10-19 17:48
→ ProTrader: T16在土地開發來看真的條件好很多 在前面+中間沒路 42F 10-19 17:49
→ ProTrader: 對呀 有網軍說直接撤銷柯市府的合約 44F 10-19 17:49
→ ProTrader: 真的被抓到違法那就直接撤銷啊 47F 10-19 17:50
→ ProTrader: 事後看當初的狀況 新壽沒錢想撿個破爛之後再找金主 54F 10-19 17:51
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作者:
wahaha99 (喔)
89.187.161.3 (日本)
2025-10-19 15:20:18 推 ProTrader: 當初是新壽主動去招商輝達而且也談到輝達同意
想必當初新壽輝達mou有談定一個平轉的二房東租金
那個100憶應該是 新壽成本+新壽利潤 才會那麼高
依現在北市府的解約做法 新壽要真正要提的只有利潤下星期五之前應該就會看到新壽的利潤開價 1F 10-19 15:24
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