作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-02-15 09:50:22 推 SouthEast62: 南萬華沒有你想像的那麼便宜，一樣是預售案，去年
初的實價就已經
在70～80之間了（那時二重還只有50），而且那還是
些夾在雜亂市街
地的機械車位都更案，跟基地動輒上千坪、規劃完整 14F 02-15 10:12
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作者:
LaBronJames (King LA Bron Jam)
114.44.123.111 (台灣)
2023-02-14 17:13:05 噓 SouthEast62: 啃，昨天才收到月子中心的報價，也不是啥貴族御用
的選項，竟然開
價就是21萬，而且還得早點預約以免搶輸。不是說少
子化嗎？根本完
全感覺不到。而且，接下來的20年，恐怕應該得先擔 145F 02-14 18:23
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作者:
hellogym (Bespoke suit)
42.77.133.139 (台灣)
2023-02-14 11:39:38 推 SouthEast62: 正經的空軍一定超生氣的，老是有這種豬隊友扯後腿 129F 02-14 15:22
作者:
johnny378194 (內湖妻夫木聰)
223.137.193.118 (台灣)
2023-02-10 18:47:59 推 SouthEast62: 我覺得家裡想利用幫出錢箝制你的生涯規劃方向，跟
其他人不同，我
反而覺得如果你認同方案一的操作方式，就不應該選
很顯然是老掉牙
理財想法的案二 18F 02-10 19:27
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作者:
jimmy1232001 (JJ)
223.141.20.168 (台灣)
2023-02-08 12:23:14 推 SouthEast62: 我們是三機連整套廚具甚至地磚跟隔間牆全都退掉，
到時再根據喜好
，重新佈局，買自己喜歡的品牌與機種來用。可以客
制自己的dream
house，這不就是買預售屋最大的目的嗎？ 14F 02-08 12:37
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2023-02-07 16:34:05 推 SouthEast62: 央北的漢皇吳岳，明明只是棟15樓的RC，竟然在整個
二樓放滿Oiles
隔震阻尼，當時去看就覺得會不會有點overkill……
其實台灣跟日本
大概是全世界建築耐震法規最嚴格的地方，只要是近 81F 02-07 20:50
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作者:
z00799 (Iphonx)
1.200.170.86 (台灣)
2023-02-07 09:58:15 推 SouthEast62: 連政府一直在推廣的、找專業的經建公司輔助、自辦
都更都乏人問津
，自己來還得了。實際上參與過建築產業就知道，一
個建案光是印出
來要審的圖面就都多到搬不動了，那麼多人力物力的 71F 02-07 12:42
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作者:
saufu08 (saufu)
49.216.31.162 (台灣)
2023-02-03 09:18:18 噓 SouthEast62: 以家戶為單位？男女雙方單身時兩人各有一間低利貸
款的機會，結婚
以後反而變成只有一間，你這是在逞罰結婚的人鼓勵
大家不婚嗎？規
則訂太死就一定會有副作用，歷史告訴我們不要打擾 32F 02-03 09:54
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作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-02-03 09:07:51 推 SouthEast62: 萬華近捷運站的新案也都是八九十甚至近百了，而且
還是那種夾在雜
亂市街地裡面的小都更案，跟自有綠地公設超大的都
廳大院根本不能
比。雖然有很多讓人不喜歡的缺點，但放眼附近區域 9F 02-03 10:24
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作者:
bla790395 (帥黑咩)
182.233.6.150 (台灣)
2023-02-03 00:23:33 推 SouthEast62: 去年人生第一次當上菜鳥房客/房東，沒想到年底第一次續約時就被
漲房租了，為了報復（？）只好趁房客約滿還房子時
，跟仲介說我們
要漲房價，但縱使漲了價，舊房客都還沒搬走，新房 101F 02-03 09:43
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.113.181 (台灣)
2023-02-02 13:04:05 推 SouthEast62: 跟台糖或合庫租地蓋起的店面，如果可以自由交易，
那就是地上權案
件，如果不行，就只是單純的租地來用 66F 02-02 18:23
作者:
mayu1230 (Hades)
101.12.47.205 (台灣)
2023-02-02 16:25:18 推 SouthEast62: 哈哈哈，這個太有材了，無論是問的人還是回答的AI 7F 02-02 16:39
作者:
violacrystal (夏紫凝)
114.136.255.98 (台灣)
2023-02-02 09:13:27 推 SouthEast62: 並不會。你看看日勝生京站花園就知道，還有三十幾
年的地上權只賣
區域行情半價還沒有秒殺，可見台灣人需要的不是居
住的正義，是對
土地的執著。 1F 02-02 09:20
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作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-02-02 07:30:57 推 SouthEast62: 地上權真的可以實現居住正義，50年或70年後回收土
地，也是為了便
利都更或建築翻新，整頓好了之後一樣可以再出售地
上權。那些抱怨
地上權多年後不能續用或後續都更利益住戶分不到的 72F 02-02 09:40
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作者:
Tylose (Tylose)
218.164.87.200 (台灣)
2023-02-01 15:40:37 推 SouthEast62: 如果那麼愛地上權，現在只要688萬就可以買京站花園15坪耶！免頭
款含裝潢每個月兩萬不到，把它當房租繳這麼香為什
麼大家不搶爆？
什麼蛋白區蛋殼區，直接住台北車站樓上這根本是住 106F 02-01 17:42
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作者:
LaBronJames (King LA Bron Jam)
114.44.132.55 (台灣)
2023-02-01 14:40:41 推 SouthEast62: 誒，是不是有個盲點：是誰規定一間房只能靠一個人
的薪資購買？收
入不夠高時難道不能夫妻甚至家人合資起手嗎？如果
可以，看個人薪
資中位數意義何在？ 66F 02-01 15:38
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.36.24.116 (台灣)
2023-02-01 13:00:56 推 SouthEast62: 每個家庭的需求不同不可一概而論。家裡有長輩是因
為身體不舒服，
在樓中樓的樓梯轉角處跌倒滾落，然後就走了。你可
以跟他們說說看
住公寓爬樓梯不是個問題。 74F 02-01 13:30
作者:
ppp123 (3p哥)
42.73.25.255 (台灣)
2023-01-31 11:40:12 推 SouthEast62: 為什麼揹房貸就叫吃苦？如果兩人婚前各自都有房產
，婚後出租出售
既有資產，合體兩邊的力量再貸一間更大更好的開心
住，只要投入的
成本還在可負擔範圍內，這樣算是吃苦嗎？樓主說的 67F 01-31 12:51
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作者:
kuosos520 (kkk)
114.136.30.139 (台灣)
2023-01-30 10:51:56 推 SouthEast62: 不要忘了台北市還多一條，違建部分不准修繕，一有
修繕行為立刻可
以檢舉報拆。它就是要你放到爛逼你回歸合法，所以
別把違建當作理
所當然。 91F 01-30 11:29
作者:
ruyanc (ruyanc)
150.116.250.18 (台灣)
2023-01-29 21:44:41 推 SouthEast62: 能不能貸到要看資產本身的條件與貸款人的償還能力 59F 01-30 14:29
→ SouthEast62: 我只能提供一個實際的成功案例：全新完工的重劃區
新大樓，近50歲
貸到30年、85%（75%的房貸與10%利率比照優惠房貸的 61F 01-30 14:29
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