作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT 的推文記錄

• +39 [閒聊] 一個人要十坪空間才夠吧 - home-sale 板

  作者: tenderman168 (溫柔) 212.121.127.45 (荷蘭) 2022-05-10 18:03:32
  推 ceca: 4...但就沒錢,
  現在20~22是正三房基本款..25就是3+1
  另外,我媽住習慣透天(室內1xx坪)
  看到大樓都說"這麼小住起來很痛苦吧".. 6F 05-10 18:24

  → ceca: 但是....這時候香港人就會跟你講.. 11F 05-10 18:27

  … 共有 19 則推文，點此顯示
• +23 [閒聊] 有人寬限期一直延展下去嗎 - home-sale 板

  作者: earlwu (惡爾) 49.216.177.69 (台灣) 2022-05-10 16:43:45
  推 ceca: 一般要抓個4~5年還本金後再轉貸比較穩.
  當然理論值是兩年就可以了. 24F 05-10 17:53

  → ceca: 房價上升效應.不予期待...
  不然房價上升,你每兩年轉貸一次還可以越借越多.
  但在討論槓桿規劃的時候,最好假設他不上升的狀況. 33F 05-10 18:30

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +20 [閒聊] 跌得最慘的地方 - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 125.230.210.46 (台灣) 2022-05-10 00:16:36
  推 ceca: 台積電ADR,目前跌4%
  FED宣布升息當天,道瓊大漲,隔天崩1000點.
  美股也學會"誘多"..XD 26F 05-10 01:08
• +28 Re: [閒聊] 哪裡明顯在跌價請各位回報！ - home-sale 板

  作者: elfishmin (小白) 112.78.69.65 (台灣) 2022-05-09 22:46:44
  → ceca: 十年線碰的到嗎? 19F 05-09 23:40

  → ceca: 如果亞速鋼鐵廠下面挖出歐美醜聞,可能就碰的到. 22F 05-09 23:43

  推 ceca: 2020年三月崩盤,不動產崩盤了嗎..XD
  為啥不動產一定要跟股票?
  沒做歷史回測?? 39F 05-09 23:57

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +62 [閒聊] 哪裡明顯在跌價請各位回報！ - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 42.77.82.182 (台灣) 2022-05-09 18:06:40
  推 ceca: 道瓊 那斯達克 費半 99F 05-09 21:23

  推 ceca: 我還在等十年線,國安基金進場.
  空手等低點. 113F 05-09 23:35

  → ceca: 銀行跟我說,目前我還可以增貸幾百萬...
  雖然基八毛被央行限制到一大堆,還好房價漲上去又拉出空間. 121F 05-10 00:29

  … 共有 21 則推文，點此顯示
• +24 [問卦] 別人房子蓋在自己土地上多年後能討嗎 - Gossiping 板

  作者: tavern (我要早點洗澡) 111.82.31.254 (台灣) 2022-05-08 18:08:11
  推 ceca: 太多年不能. 1F 61.227.121.237 05-08 18:08

  → ceca: 不能討..XD.. 6F 61.227.121.237 05-08 18:09

  → ceca: 只能要租金. 38F 61.227.121.237 05-08 18:19
• +20 [請益] 雙北邊陲或台中、高雄蛋黃區 - home-sale 板

  作者: ladygirl (溫潤如玉，人淡若菊。) 42.77.103.197 (台灣) 2022-05-07 20:04:58
  推 ceca: 金山萬里其實漲很大..XD
  外圍這一波都漲超級兇..XD
  跟各位想得好像完全不一樣.
  另外,這個時間點,農16和新彎區,我會買新彎區.
  跟看不看好地點無關. 20F 05-07 21:08

  … 共有 20 則推文，點此顯示
• +22 [問題] 引體向上正手3下 反手5下沒力 想進步 - MuscleBeach 板

  作者: tose4433 (Remax) 101.136.26.0 (台灣) 2022-05-07 14:58:18
  → ceca: 減重（絕對體重） 4F 05-07 15:36
• +20 [問卦] 對方說「我說話比較直」時，要怎麼回應？ - Gossiping 板

  作者: pchunters (齁齁齁) 39.8.97.98 (台灣) 2022-05-07 12:58:11
  → ceca: 我找人幫你掰彎 31F 180.217.217.70 05-07 13:03
• +22 [新聞] 父親房產被房仲賤賣458萬 5個月後715萬轉手 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 49.216.237.140 (台灣) 2022-05-06 23:48:32
  推 ceca: 就自己太笨...怪不了別人.
  一輩子最大的交易,自己不花時間精神去了解市場.
  另外毒蟲大概很缺錢..XD...
  另外陽台補燈甘仲介屁事? 13F 05-07 00:13

  → ceca: 外加,陽台補登其實對價格影響並沒想像中大..XD 18F 05-07 00:16

  … 共有 47 則推文，點此顯示
• +81 Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.121.237 (台灣) 2022-05-06 17:47:13
  → ceca: 其實見識過當年台北漲價或是北上廣漲價，你就會理解
  失控的雪球，是不需要消化和適應的xd
  上去就上去了 77F 05-06 19:37

  → ceca: 太多人基本面中毒太深，忽略市場本質
  基本面牽扯的是風險，但是炒作影響力超大 88F 05-06 19:44

  … 共有 103 則推文，點此顯示
• +23 [問題] 引體向上拉得好的，背都練的不錯嗎？ - MuscleBeach 板

  作者: louis5265 (louis) 49.217.9.111 (台灣) 2022-05-06 18:53:13
  → ceca: 這跟啞鈴臥推 和 器械臥推 是否可以取代
  有點像..XD 4F 05-06 18:58

  → ceca: 滑輪下拉可以變換一些訓練方式，所以他也有特有價值
  所以，兩個在細部各有特點，無分優劣
  單看你需求決定練哪一個 18F 05-06 21:47
• +50 [問題] 摔器材的用意？ - MuscleBeach 板

  作者: nightone1022 (夜哥) 1.146.94.226 (澳大利亞) 2022-05-06 13:42:41
  推 ceca: 其實....館長不是都很大力放嗎.. 104F 05-06 18:14

  → ceca: 但他很帥的放,會讓一大堆人學..XD
  雖然館長的放很帥,但還沒到整個丟的概念.
  是有看過拉到頂峰直接丟的..雖然這種並不多見.
  那種會整個地板都在震.附近的都會看一下. 106F 05-06 18:18

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +41 [閒聊] 所以升息到底有什麼東西價格降了 - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.242.227.58 (台灣) 2022-05-06 18:07:36
  → ceca: 台幣價降了. 1F 05-06 18:09
• +21 [新聞] 俄烏戰爭啟示 立院建議研發人造太陽與「冰與火之歌」 - Gossiping 板

  作者: w510048 (黨的恩情比山高) 114.40.82.150 (台灣) 2022-05-06 16:57:21
  → ceca: 台灣搞核融合？大腦有問題，你是人口幾億的大國嗎 2F 180.217.198.78 05-06 16:58

  → ceca: 不要圈錢圈這麼難看，很難？ 6F 180.217.198.78 05-06 16:58
• +369 [新聞] 小吃店轉型接16億標案！高登董事劉緯澤親上火線：虧錢也想救台灣 - Gossiping 板

  作者: gasara (賭盤開了 收錢 ^O^/) 36.226.147.184 (台灣) 2022-05-06 15:29:18
  推 ceca: 比我的公司資本額還低，我應該檢討自己？ 153F 61.227.121.237 05-06 15:37
• +23 Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上? - home-sale 板

  作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤) 111.71.109.14 (台灣) 2022-05-05 23:41:59
  推 ceca: 你去問台中房東,它們租金怎樣漲的..XD
  兩年多前出租兩萬二算是略高.
  現在他馬的最低三萬五...我都想把房客踢走換一個.
  你去問台中房東怎樣辦到的阿...XD 1F 05-05 23:47

  → ceca: 美國房租大概佔收入的60%..XD 6F 05-05 23:48

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +21 [討論] 一個部位一次訓練6-9組就好？ - MuscleBeach 板

  作者: xu35l (你好嗎) 203.206.66.4 (澳大利亞) 2022-05-04 15:00:10
  → ceca: 巨巨不知道...因為他們肌肉量很大,肌肉耐受性很強.
  我們小白兔,你訓練強度夠,理論上三組應該會很有感覺. 7F 05-04 15:12

  → ceca: 並且你應該會覺得肌肉疲乏,休息後的力量和耐力都已經下降.因此例如胸肌,你一個主訓練像是臥推好了. 12F 05-04 15:12

  → ceca: 你真的抓到RM和做完整的訓練強度組數. 15F 05-04 15:13

  … 共有 38 則推文，點此顯示
• +22 [問卦] 吃荷包蛋你們是+番茄醬、醬油、鹽巴? - Gossiping 板

  作者: assggy (IamCarmelo) 118.166.47.160 (台灣) 2022-05-04 11:27:58
  推 ceca: 都不加 14F 180.217.118.84 05-04 11:29
• +20 [心得] 第一次買MYP就包裝炸裂 - MuscleBeach 板

  作者: kee32 (畢業不等於失業) 123.0.241.133 (台灣) 2022-05-03 21:51:35
  推 ceca: 不乾不淨吃了沒病..
  撒出來的蛋白粉.也沒有那些化合產品毒..XD 5F 05-03 22:33