作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT 的推文記錄

• +15 [閒聊] 股板九成都賺錢，房價怎麼跌？ - home-sale 板

  作者: goodjob123 (goodjob) 123.193.168.113 (台灣) 2023-12-30 19:43:22
  推 ceca: 有阿,那些炒房老師最愛發年報
  不然發年報的意義在哪?
  發年報不如現在講要買哪裡.
  然後過個半年一年來看買的地方反映怎樣.
  反正這邊很多鄉民都多少年長期窩在這邊. 9F 12-30 20:56

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• +10 [閒聊] 房地產有直覺嗎 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2023-12-30 01:07:06
  → ceca: 買賣到一個數量後,就會有很多直覺.
  然後直覺通常都滿靈的..XD
  但是直覺就只是"模糊最佳化辦法"罷了.
  實際上還是一種最佳化邏輯...差別是它不是線性概念.
  然後你只要知道直覺的本質是甚麼,你就可以. 1F 12-30 01:13

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• +48 [閒聊] 買房被存股派朋友嘲笑了 - home-sale 板

  作者: dilemma120 (進退維谷) 123.240.92.174 (台灣) 2023-12-29 20:09:51
  推 ceca: 一百坪的操盤室裡面要放什麼配備啊？ 74F 12-29 21:34
• +39 [閒聊] 健身要練什麼能有效撂倒8+9? - MuscleBeach 板

  作者: Arvin751810 (山石宮分) 36.224.33.166 (台灣) 2023-12-29 11:36:03
  推 ceca: 你要用打擊方式把8+9打倒?那去拳擊或是綜合格鬥訓練.
  重訓的話是折對方的胳膊或是把對方摔倒壓制.
  你力量明顯比對方大就可以了.所以健力優先於肌肥大訓練. 9F 12-29 11:53
• +32 [閒聊] 空汙 - Kaohsiung 板

  作者: sls090 (獵人) 116.59.221.163 (台灣) 2023-12-29 08:15:15
  推 ceca: 昨天在阿婆彎 起大霧後開始狂下雨
  害我騎了三個小時全身濕著回家
  https://i.imgur.com/7xYzJgv.jpg
  https://i.imgur.com/kIzz3tA.jpg
  這兩天濕氣很重 3F 12-29 08:29

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• +13 [請益] 該怎麼知道自己是什麼風格 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.177.22 (台灣) 2023-12-28 20:40:22
  推 ceca: 去重劃區看樣品屋,先挑一個爽的做.
  住一段時間發現不爽,那就打掉再換一個. 1F 12-28 20:41

  推 ceca: 豪宅的樣品屋就有巴洛克,新古典之類的
  摩登風的就比較少見,太小眾.
  或是法式,英式,地中海,西班牙式都比較少見. 6F 12-28 20:51

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• +7 [請益] 中古屋浴室防水問題？ - home-sale 板

  作者: cocolin (狐狸犬) 111.82.22.18 (台灣) 2023-12-28 17:09:41
  推 ceca: 師傅：不織布，是傳說物品，所以，“得加錢” 1F 12-28 17:27
• +36 [閒聊] 會眼紅買一線重劃區房子的人嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.172.29 (台灣) 2023-12-28 16:34:37
  推 ceca: 人性....很多人都會.正常.
  另外會眼紅別的縣市的利多,別的縣市的房價,別的OOXX.
  你本版多爬文就看到滿滿滿的眼紅,哈哈. 5F 12-28 16:41

  → ceca: 多賺一點和跑很遠要找平衡.
  但是投資切記不要因為眼紅而把自己的雙眼都蒙蔽了. 19F 12-28 16:45

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• +25 [閒聊] 11月景氣燈號重回藍黃燈 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 223.139.224.43 (台灣) 2023-12-28 10:17:32
  推 ceca: https://i.imgur.com/Iqjj1VX.jpg
  https://i.imgur.com/0RXsylR.jpg
  https://i.imgur.com/RFgXhtE.jpg
  阿婆彎打卡，居然給我下雨
  生氣，來漲房租好了 25F 12-28 11:38

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• +32 Re: [閒聊] 介紹一個高雄美食的YT頻道 - Kaohsiung 板

  作者: lpllpllpl (三個LPL) 1.172.231.202 (台灣) 2023-12-27 23:29:17
  推 ceca: 葉配太多了,所以都不想看. 4F 12-28 00:08
• +11 [閒聊] 有人沒有做有氧也能減脂嗎? - MuscleBeach 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.231.185 (台灣) 2023-12-27 23:20:53
  推 ceca: 少吃就可以了. 6F 12-27 23:44
• +7 [問題] 請問北高雄的國小有比較推薦的嗎？ - Kaohsiung 板

  作者: wugway (綠色調烏龜) 36.225.152.7 (台灣) 2023-12-27 21:10:48
  推 ceca: 七賢,龍華?
  喔中山拉,七賢是國中. 7F 12-27 23:30
• +5 Re: [閒聊] 器材用一半去上廁所回來被搶 - MuscleBeach 板

  作者: wengeniusgod (玻璃77) 72.143.228.107 (加拿大) 2023-12-27 19:19:57
  推 ceca: .把問題輸入AI問AI該怎樣處理後續狀況 5F 12-27 22:33
• +4 [閒聊] 高雄美術館物件該續抱還是換？ - home-sale 板

  作者: bla790395 (帥黑咩) 27.240.162.34 (台灣) 2023-12-27 22:16:40
  推 ceca: 漲幅400萬左右可以換物件.
  不然以後稅金下去,應該會超過你換物件的交易成本.
  當然實際是數學問題,你要自己按計算機精算一下.
  另外你重購退稅用了沒? 4F 12-27 22:29

  → ceca: 你交易頻率很低,未來用重購退稅的話可以不用換物件. 11F 12-27 22:34

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• +19 [新聞] 興連城 卡美術館、買高雄大學景觀地 - home-sale 板

  作者: yihua2 (下一步如何走?) 36.237.251.179 (台灣) 2023-12-27 18:41:31
  推 ceca: 跑山回家補眠後吃晚餐中，沒空 5F 12-27 18:50

  推 ceca: 啊該做的前幾個月都做完了，沒事乾等著而已
  跑山跑著跑著，財富就又增加了，哈哈 7F 12-27 18:52

  推 ceca: 四百多坪，應該是其中之一 35F 12-27 20:59

  推 ceca: 馬卡燒掉那個是林商號的地,本來是"文化古蹟" 41F 12-27 22:02

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• +20 [討論] 有人練胸背痛隔天 會背痛好幾天嗎 - MuscleBeach 板

  作者: Ryan1994 (ryanisnice) 42.74.104.144 (台灣) 2023-12-27 16:00:02
  推 ceca: 你用背肌代償太多的關係
  動作力線又剛好沒順背肌纖維走
  解決辦法，一段時間內，降低重量，增加感受度 14F 12-27 17:52
• +8 [閒聊] 買房子有友善時光嗎？ - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 111.71.21.63 (台灣) 2023-12-27 10:50:38
  → ceca: 快放空,發大財. 5F 12-27 10:57
• +19 [新聞] 台積2奈米重鎮在高雄 傳將蓋5座廠 - Kaohsiung 板

  作者: chun0303 (chun) 223.140.103.239 (台灣) 2023-12-27 10:31:05
  推 ceca: 跑山 沒空.. 14F 12-27 10:56
• +42 [問題] 現在大順路到底還有哪幾條能左轉 - Kaohsiung 板

  作者: yuchiao0921 (對韭當割) 115.43.252.21 (台灣) 2023-12-26 21:14:43
  推 ceca: 我建議,汽車輕軌路段兩段式左轉...呵呵. 79F 12-27 10:18
• +11 Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.225.87.157 (台灣) 2023-12-27 09:31:27
  推 ceca: 美國學區有分等級...然後通常跟房價成線性關係.
  另外美國唸書唸上去花費可是很兇的,沒錢還念不起高學歷.
  所以很多人講美國前,麻煩先去理解一下美國的教育狀況.
  不要埋著頭幻想. 12F 12-27 09:46