作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT 的推文記錄

• +23 [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.140.81.30 (台灣) 2024-01-30 08:26:09
  噓 ceca: 這麼愛砍文章,就慢慢砍阿,哈哈. 31F 01-30 08:52

  → ceca: 銀行怎樣回查,稅金,轉貸,我看你完全不懂喔,哈哈. 34F 01-30 08:53

  → ceca: 還整天回查恐嚇..XD...果然完全沒辦過房貸.
  沒跟房貸專員溝通過..哈哈. 36F 01-30 08:53

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• +34 [閒聊] 國際ZACK: 預測2024年會有屋主願意賠售 - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 122.147.20.96 (台灣) 2024-01-29 22:44:42
  推 ceca: 我不知道有沒有賠售,但我每間賣的房子都是賺多少的煩惱.
  明天又要談一間了,可是利潤可能沒達目標,好無奈. 38F 01-29 23:54
• +25 [閒聊] 岡山路竹,算是未來會發展人口的地方嗎 - Kaohsiung 板

  作者: ppoor2005 (伊語) 2024-01-29 23:41:07
  推 ceca: 有白埔和九鬮,所以你再想一下. 3F 01-29 23:57

  推 ceca: 我都講最重要的東西了,你們都不去查一下.
  真好笑. 58F 01-30 13:04

  推 ceca: 其實沒下岡山是因為,橋頭和高大比岡山便宜.
  所以不是岡山不會噴,而是,橋頭高大更肥. 65F 01-30 13:34

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• +21 [請益] 只有股利收入是不是沒辦法貸款？ - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 223.141.201.124 (台灣) 2024-01-29 22:47:05
  推 ceca: 每家銀行不一樣,你都要詳問專員.
  並且他們算法每過一段時間都會有小調整.
  像我近兩年都是國泰和富邦輪著用..XD 43F 01-30 01:12

  → ceca: 因為我的情況在這兩家會有很好的貸款解.
  而最清楚的都是直接打電話給專員,直接問他最快. 48F 01-30 01:13

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• +49 [閒聊] 台中有藍線 高雄有台積 哪裡會噴？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 111.83.218.159 (台灣) 2024-01-29 21:19:54
  推 ceca: 捷運有多少價值,你先看既有的就知道了. 59F 01-30 00:36

  → ceca: 就像高雄紅橘線,阿就門口的房子沒比較貴.
  因此你看我對黃線甚至紫線都沒啥興趣.
  但是台北既有捷運就是+30~50%. 61F 01-30 00:36

  → ceca: 這樣台北要新蓋捷運,門口搶就對了. 65F 01-30 00:37

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• +10 [新聞] 台積電1奈米 落腳高雄機會增 - home-sale 板

  作者: halee (來來幫你幫我) 117.56.51.34 (台灣) 2024-01-29 16:45:10
  推 ceca: 你們幹嘛不等公布了再動手
  那麼愛賭幹嘛？很想翻身？ 17F 01-29 17:55

  → ceca: 想當年玩土地的，在興達港跳樓多少人
  不要賭好嗎xd 20F 01-29 17:56
• +16 Re: [閒聊] 十年後房市會受少子化影響嗎 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 101.9.99.94 (台灣) 2024-01-29 17:16:37
  推 ceca: 國土規劃法要上路了，要注意農地崩盤一波
  要買也是崩盤到谷底再說 3F 01-29 18:01

  → ceca: 看你買農地的目的
  都計內的沒啥影響，影響的都是都計外的
  那種你要有什麼目的去買才知道值不值 11F 01-29 18:41

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• +63 [情報] 台中市政府2/1起試辦大重停放「部分」路外停車 - SuperBike 板

  作者: trij (掌櫃) 49.216.81.245 (台灣) 2024-01-29 13:13:56
  推 ceca: 停不進去只好路邊找非紅線的路過 1F 01-29 13:19
• +3 [問卦] 男生說吸吧是要吸哪？ - Gossiping 板

  作者: engineer1 (( ･胬･ﴠ)) 36.226.144.166 (台灣) 2024-01-29 02:41:06
  推 ceca: CENA SUCK ceca ROCK!! 5F 61.227.106.49 01-29 02:47
• +16 [心得] 電熱手套 Benkia - GD278 - SuperBike 板

  作者: allenzhuang (allenzhuang是在過五個) 180.176.128.23 (台灣) 2024-01-28 13:19:03
  推 ceca: 冬天騎車去買個豆花就在發抖...(剛把豆花吃掉) 19F 01-28 23:58
• +24 [問題] 下班吃什麼保持體力的同時不影響睡眠 - MuscleBeach 板

  作者: ss8901234 (絕命六龜葡萄) 180.217.213.140 (台灣) 2024-01-28 15:48:52
  推 ceca: 蠻牛...真的有用..!! 6F 01-28 16:22
• +11 Re: [玩樂] 黃色小鴨-2024重返愛河灣 /一次來兩隻 - Kaohsiung 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.49 (台灣) 2024-01-28 14:55:24
  → ceca: 十年前那個人滿到雄女門口,因為我在雄女門口買
  攤位的東西..XD 6F 01-28 15:09
• +12 [閒聊] 左營眷村年貨大街沒啥年貨 - Kaohsiung 板

  作者: goetze (異教神) 101.9.134.239 (台灣) 2024-01-28 08:46:57
  推 ceca: 乖乖去三鳳中..
  三鳳中年貨已經開始熱了. 12F 01-28 14:57
• +24 [問題] 請問去健身房一定要綁置物櫃月租嗎？ - MuscleBeach 板

  作者: pttkobe (法眼) 64.120.111.212 (新加坡) 2024-01-28 08:58:21
  推 ceca: 原來有人在這東西上面花過錢喔? 27F 01-28 14:30
• +41 [閒聊] 高雄還缺什麼建設？ - home-sale 板

  作者: skyg (sky) 223.139.36.85 (台灣) 2024-01-27 21:56:55
  推 ceca: 你如果說,房價起飛,那重點在產業.
  但如果你說高雄人缺甚麼建設喔?
  快速道路阿幹.
  缺兩條,一條台南高雄縱貫,一條高雄屏東橫貫.
  今天國十一台大學長自撞癱瘓掉整條國十. 49F 01-28 00:06

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• +26 [問題] 國一接國十北上 - Kaohsiung 板

  作者: flyaway0519 (飛吧) 223.139.33.124 (台灣) 2024-01-27 15:49:02
  推 ceca: 南北東西都各要一條. 15F 01-27 16:11

  推 ceca: 還沒排除？ 35F 01-27 18:12

  推 ceca: 現在正要往二高，沒排除只好走市區道路了，哭哭 37F 01-27 18:19

  推 ceca: 感謝，在新莊仔路中 41F 01-27 18:27
• +24 [問題] 舒適、安靜可以一個人獨處的地方？ - Kaohsiung 板

  作者: kenou (高雄運動歐巴) 49.159.77.112 (台灣) 2024-01-27 17:08:37
  推 ceca: 我怎麼覺得這種地方超多.
  你要不要付家一下你待一天都要幹嘛和距離和交通工具
  如果我跟你說,"觀音湖"可以窩著,你會去嗎..XD
  室內就冷門的咖啡廳,有二樓的更好. 3F 01-27 17:11

  → ceca: 不然去鄉民的店 蕾家樂咖啡 去她二樓窩著. 9F 01-27 17:27

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• +52 [問題] 光榮碼頭-真愛碼頭一帶現在人多嗎 - Kaohsiung 板

  作者: kymco9999 118.233.38.230 (台灣) 2024-01-27 11:14:05
  推 ceca: 沒多少人.
  下午再看看,中午經過的時候,五福橋完全沒塞車的感覺 32F 01-27 14:15
• +60 [請益] 如何先接觸潛銷 - home-sale 板

  作者: espanol (愛傳) 42.72.60.95 (台灣) 2024-01-27 11:46:46
  → ceca: 直接找到建商辦公室的電話，或是找去他的辦公室 1F 01-27 11:48

  推 ceca: 有些案子是沒開賣就結束..XD
  你不找到他辦公室根本沒機會買.
  但是找過去就有得買.
  建商只是要把房子賣掉而已,不用想那麼多. 24F 01-27 14:12

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• +31 [閒聊] 現在買高雄任何一間預售屋完工賣保證賺？ - home-sale 板

  作者: doggy1234567 (7654321) 223.139.199.51 (台灣) 2024-01-27 08:45:28
  推 ceca: 你買皇苑7x，時間抓小幾年，我不確定
  最容易不賺錢的，除了奇怪的什麼旅館偷渡住宅等外
  一般是最貴的最可能不賺錢
  因為漲幅被拉扯壓制外，交易成本和各種成本太高
  那種東西主要還是不在乎增值的有錢人住爽用的 44F 01-27 11:01

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