作者:
vigia22922 (德)
61.216.141.67 (台灣)
2024-02-01 13:16:48 推 ceca: 15萬那邊買？
這台深受大叔最愛，每天社團都在開團，每星期都有南橫南迴，每星期喔，超強大叔團
他缺點大概就是，以後如果國道開放不能上
那時候不知道會不會引發大叔升級潮 11F 02-01 19:42
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
SouthEast62 (Selenium)
42.76.60.177 (台灣)
2024-02-01 09:50:54 → ceca: 收入0,要不吃不喝多久才能買機車? 1F 02-01 09:53
→ ceca: 反正台灣人遲早要習慣一輩子負債.
瑞典人均負債世界最頂,造就出來就是北歐神話.
沒看到他們120年房貸多開心,房貸背四代.
當然實際上瑞典人才沒有再把房貸繳清的,顆顆. 10F 02-01 10:23
作者:
tamacugi (哥吉拉)
124.33.16.225 (日本)
2024-02-01 09:34:41 推 ceca: 就丟了在拍回來,我表姊幹過,以前講過幾次. 3F 02-01 09:42
→ ceca: 買70貸款5x.跌到3x,丟法拍再用3x拍回來,貸款剩20.
大概這種概念. 5F 02-01 09:43
推 ceca: 我表姊幹的時候是2008...XD
你可以視同那時候金融海嘯搞死銀行,這些行為都是幫凶. 10F 02-01 09:46
… 共有 21 則推文，點此顯示
作者:
andybg (小賠)
114.136.85.54 (台灣)
2024-01-31 10:39:07 推 ceca: 一般建議"抓"還款三年
也就是三年寬+三年還款=6年
但是當然你三年寬過去問別家又給你了,那你轉就是了.
抓的保守,做的激進... 1F 01-31 10:39
→ ceca: 罩門就是你還沒漲夠遇到大跌,這樣你轉貸得額度會被限縮. 8F 01-31 10:41
… 共有 12 則推文，點此顯示
作者:
hellogym (Bespoke suit)
42.77.212.204 (台灣)
2024-01-31 09:10:39 推 ceca: 台北目前因為其他縣市拉扯,所以投資知道的.
多以短期和收租為主.以及長期置產配置資產.
和部分要拚都更(當然置產可以跟拚都更和收租做組合或特化)但是當拉扯力道變小後,台北增值能力就會慢慢被解放.
但是台北的地方細節跟其他縣市差很多. 71F 01-31 10:15
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.103.170 (台灣)
2024-01-31 04:45:15 推 ceca: 阿你爸媽不是你的親屬喔..XD
還是你連妳爸媽都不認..XD
你是買幾間預售屋,連爸媽自己三個人都掛滿了還不夠掛?
不然你再去討個老婆可以掛四間.
不然你再去生兩個小孩,可以買六間勒. 1F 01-31 04:51
… 共有 16 則推文，點此顯示
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.108.244 (台灣)
2024-01-30 22:26:16 推 ceca: 那要不要跑山?
我美式,美式+大羊似乎不是得到跑山解..
而是....24耐!!!!!!?????? 24F 01-31 00:10
作者:
RealID2018 (ID2018)
211.75.136.73 (台灣)
2024-01-30 23:09:43 推 ceca: 現在沒事就小玩一下股票期貨甚麼鬼的. 105F 01-31 00:04
→ ceca: 純不動產就要配置點短期買賣的. 107F 01-31 00:04
→ ceca: 政府對中產越來越殘忍....哀. 109F 01-31 00:05
→ ceca: 現金一億多銀行不放款是找錯銀行.
那個無關乎查金流. 121F 01-31 00:07
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
potabaw (...)
1.162.63.51 (台灣)
2024-01-30 22:41:04 → ceca: 價格是你好不好租的關鍵.
三天內被租掉都代表你租太便宜給你參考. 12F 01-31 00:06
推 ceca: 純站西腹地太小,而在過去就桃子園了.
桃子園在等新台17...
當然她吃台積電也會有一定的漲幅. 18F 01-31 01:40
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
otmm (gp)
223.137.64.188 (台灣)
2024-01-30 20:18:55 → ceca: 前幾年國土規劃法聲音出來，其實各位就要有警惕了
現在先看被管制的怎樣，運氣好還有其他什麼農莊觀光用途
運氣不好可能就只能看看太陽能可不可以幫你在底部稱一下 6F 01-30 20:39
作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
110.28.40.137 (台灣)
2024-01-30 14:52:55 → ceca: 目前跌幅還“不如預期”，努力點好嗎，多跌一些啦 101F 01-30 20:37
作者:
pttgogocat (PTT研究員)
180.217.46.17 (台灣)
2024-01-30 20:26:42 推 ceca: 最近炒房，房股（金融商品）雙棲比較靈活
最好伴隨短期買賣
然後可以全都做同一本簿子，會很省事 3F 01-30 20:35
作者:
a1l2m3m4 (一欸樓)
122.116.76.40 (台灣)
2024-01-30 18:57:56 推 ceca: 就其他地方加稅啊 2F 01-30 19:09
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.53.131.58 (台灣)
2024-01-30 14:07:27 推 ceca: 感覺跌幅還是在1x%.
我只上海北京...深圳跌比較多. 1F 01-30 14:08
推 ceca: 我會找時間去看,去看有沒有繼續往下跌的機會.
不然維持下跌1x%實在沒啥誘因,不如繼續買台灣. 9F 01-30 14:12
→ ceca: 通常還要去百貨和商圈看一下消費狀況. 17F 01-30 14:14
… 共有 16 則推文，點此顯示
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.207.43 (台灣)
2024-01-30 13:46:11 → ceca: 回查一年，所以高資產可以搭配短期買賣和金融商品來洗
全額買，掛四，好像可以
他主要追購屋貸款
現在是一個，殺死中產階級的年代
有錢人，買了掛四再買再掛四，最後一間才購屋貸款第二戶 209F 01-30 19:14
… 共有 19 則推文，點此顯示
作者:
notepad67 (神、踏馬大先鋒)
220.130.38.238 (台灣)
2024-01-30 11:39:01 推 ceca: 摳門裝修路線的. 2F 01-30 11:42
推 ceca: 其實玩透天摳門翻修,主要是怕前後價差太大,買方貸款貸不到.以前翻透天不打夾層大概一百萬.
那你買500,翻100你要賣多少?大概要賣800.
因為你還要扣交易成本,然後沒賺到一百多你根本不想賣. 12F 01-30 11:58
… 共有 22 則推文，點此顯示
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.106.49 (台灣)
2024-01-30 11:32:03 → ceca: 我講高大單純是因為,橋頭前不久價格衝到比高大還高.
這樣你幹嘛不回頭買高大..XD
就這樣而已. 241F 01-30 12:59
→ ceca: 橋頭跟高大的價差到目前為止都不宜拉開,拉開不健康.
不健康會有一些後遺症. 249F 01-30 13:02
… 共有 14 則推文，點此顯示
作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
110.28.40.137 (台灣)
2024-01-30 07:49:54 推 ceca: 他就只想極端討論然後直接推翻所有的操作..XD 6F 01-30 09:50
作者:
tamacugi (哥吉拉)
124.33.16.225 (日本)
2024-01-30 09:44:00 推 ceca: 啊不就怪你這個大神不帶人賺幾十億啊，哈哈 106F 01-30 10:25
→ ceca: 你教一下，200萬翻一億，我來試看看 108F 01-30 10:26
推 ceca: 來教一下，我弄兩百萬完全照做 116F 01-30 10:28
→ ceca: 好啊，十倍 118F 01-30 10:28
→ ceca: 沒關係，等時機也ok 123F 01-30 10:29
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
223.140.81.30 (台灣)
2024-01-30 09:18:03 噓 ceca: 違約率0.05%,好可怕啊,嚇死了. 77F 01-30 09:45
噓 ceca: 他大概考慮躺在床上打點滴,然後進入昏迷狀況,可以大幅減少. 83F 01-30 09:46
→ ceca: 各種意外..
但沒想到被他的親人拔管...靠...
還是意外. 85F 01-30 09:47
… 共有 8 則推文，點此顯示