作者: msty 2024年在 PTT 的推文記錄

• +27 [請益] 最近煩惱的資產配置問題請益 - home-sale 板

  作者: c910356 (STANLY) 61.230.34.233 (台灣) 2024-02-22 11:57:18
  推 msty: 買房真的是賺爛了 7F 02-22 12:16

  推 msty: 請求大大可以站內信教我什麼是掛4 24F 02-22 12:47

  推 msty: 美債ETF領的是海外收入，級距跟你買直債算法一樣喔 30F 02-22 12:57
• +4 [新聞] 沒有最慘只有更慘!台灣房價所得比世界第 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.72.215.250 (台灣) 2024-02-22 12:10:14
  噓 msty: 那麼愛比較 可以直接選擇移民 或是重新投胎囉 5F 02-22 12:17
• +9 [閒聊] 好奇剛買的預售屋一夕變限貸豪宅怎麼解套 - home-sale 板

  作者: natukage (夏影) 42.72.253.217 (台灣) 2024-02-20 14:51:27
  噓 msty: Zz 1）掏現金出來買 2）毀約賠15% 小事！ 7F 02-20 14:57

  → msty: 你的文章好像有錯，自備60% 貸款40% 應該是要準備1800萬喔 13F 02-20 15:08
• +9 [請益] 第二戶貸款掛家人,自己當保人可行嗎? - home-sale 板

  作者: GeminiX 118.167.28.233 (台灣) 2024-02-18 16:43:34
  → msty: 保人年收入夠高，且跟銀行長期往來就貸的過啊。 7F 02-18 19:02
• +8 Re: [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施 - home-sale 板

  作者: stepnight (a5a5aa555oo) 49.215.148.190 (台灣) 2024-02-16 23:44:01
  → msty: 漲價歸公？那你股市漲了要不要歸公！那不就是共產國家，所以你希望去對岸生活囉？ 34F 02-17 11:24
• +105 [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-02-16 22:58:25
  → msty: 有些人的解讀能力是不是該加強一下，目前看起來好像只跟未能課稅的那一部分，然後就開始腦補，有點好笑。 298F 02-17 11:23
• +46 [請益] 股息現金流負擔房貸 - home-sale 板

  作者: rmp41102 (小明) 1.172.29.206 (台灣) 2024-02-11 11:41:16
  → msty: 抓6%會不會太高？ 13F 02-11 12:13
• +42 [新聞] 房貸「貸款40年」會害死人 網曝心聲：折磨一輩子 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 61.227.53.70 (台灣) 2024-02-09 22:23:51
  噓 msty: 可憐人沒要醫！40年房貸一定要繳滿40年？！ 39F 02-09 23:38
• +71 Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎? - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.79.102 (台灣) 2024-01-31 11:30:40
  推 msty: 不懂怎麼會有人覺得第一種是投資客，是置產客還比較恰當一點。我就是第一種，貸出來的錢只無腦定期定額0050、VOO、美債等ETF，然後無腦過生活，歷史告訴你長時間下來平均報酬率是8%，房貸2%！無腦恐慌也沒辦法，我老師查理跟我說過，千萬不要跟豬解釋，因為會讓你陷於泥沼，它卻還是很開心。 113F 01-31 12:37

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +7 [心得] 房產Ceca的投資謬論大解析（中） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.140.81.30 (台灣) 2024-01-30 09:18:03
  噓 msty: 笑死，真的是悲觀者正確、樂觀者獲利，都不知道獲利到哪了還怕你崩。 189F 01-30 11:13
• +46 [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價 - home-sale 板

  作者: cblade (cblade) 1.174.132.10 (台灣) 2024-01-25 22:27:48
  推 msty: 看看股市再來看看房市！從股市賺錢再屯到抗通膨資產 46F 01-25 23:35
• +19 [閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎 - home-sale 板

  作者: antis (I miss you) 59.125.183.207 (台灣) 2024-01-21 10:44:12
  推 msty: 遲早調整，應該要跟著通膨調整 1F 01-21 10:49
• +4 [請益] 購屋地點的戰爭風險評估 - home-sale 板

  作者: sjerrysss (Jerry) 118.232.30.126 (台灣) 2024-01-20 13:57:48
  噓 msty: 如果真的戰爭，你留著新台幣還有價值嗎？！ 16F 01-20 15:50
• +65 Re: [閒聊] 竹北房價幾時破百？ - home-sale 板

  作者: DesertGold (沙漠黃金) 36.227.205.65 (台灣) 2024-01-20 12:39:19
  推 msty: 沿著高鐵各買一戶 95F 01-20 15:25
• +3 [請益] 房貸借款問題 - home-sale 板

  作者: hsiang1004 (好吃懶做....) 210.71.216.244 (台灣) 2024-01-17 17:30:20
  → msty: A， 你的薪資要貸3000萬有點拼，壓低付款金額（拉長房貸年 4F 01-17 18:12
• +34 [閒聊] 房價漲代表薪水漲為什麼那麼多人討厭？ - home-sale 板

  作者: xz4979265 (職業王黑) 42.73.216.80 (台灣) 2024-01-16 08:23:00
  → msty: 只有25%不到的人討厭啊 2F 01-16 08:26
• +9 [請益] 房貸還款方向 - home-sale 板

  作者: chibaryohei (白) 114.136.153.155 (台灣) 2024-01-15 17:56:07
  推 msty: B金額大抵稅較多，要還就先還A
  AB看持有人，如果夫妻各一間那都是可以8成，不過也要看地段跟薪資。 15F 01-16 08:23
• +82 [請益] 北北桃房價是不是要跌爛了？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.242.5.161 (台灣) 2024-01-14 12:20:21
  推 msty: 快去搶南部房，我在北部等比價效應！ 233F 01-14 17:46
• +72 Re: [閒聊] 事實證明，沒啥人想要自己資產跌價 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.128.97 (台灣) 2024-01-14 08:51:11
  推 msty: 我竹科人因為柯得做事理念，跟我們接近 面對問題 理解問題解決問題，竹科人寫照 115F 01-14 11:08
• +7 [閒聊] 35線上賞屋 2024房市預測 短期看不到回頭 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.137.68.29 (台灣) 2024-01-11 23:02:16
  推 msty: 蛋、雞排沒崩，房地產為什麼要崩？！ 9F 01-12 07:03