作者:
losh (007)
36.231.206.106 (台灣)
2026-01-19 20:57:24 → s26492755: 原本代管就沒送保險 包租才有
以往不管包租還是代管 修繕補助都是一萬 今年則是有改要選哪個看你考量什麼跟業者的配合度
一年一約的代管 如果房客退租的空窗期算你 包租三年
房客退租空窗期算社宅公司的 3F 01-19 21:37
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作者:
kcy05785 (肥宅一號)
42.72.19.229 (台灣)
2026-01-19 16:45:53 推 s26492755: 魚肝好吃吶 我去每家日本料理都會點 44F 01-19 19:06
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scitamehtam (新竹恐牙狼)
39.9.97.145 (台灣)
2026-01-19 18:33:58 推 s26492755: 免稅額限定自用 你這個肯定是沒有400 8F 01-19 18:42
→ s26492755: 討論開放就是還沒開放
你也可以賭賭看過幾年會不會開放
我是蠻期待開放的 我有九間社宅
但我覺得不會開放 哈哈哈 37F 01-19 19:07
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jl40 (jl)
61.220.65.15 (台灣)
2026-01-19 18:24:59 → s26492755: 原來不是只有我有覺得廢文的感覺 哈哈哈哈
公道自在人心 社會自有公評 20F 01-19 18:44
→ s26492755: 其實收入下滑的時候 租金也不會等人
繳不出租金一樣掰掰 26F 01-19 18:45
→ s26492755: 泡麵推來一客鮮蝦魚板 我要不是農地下雨回來新莊 晚上 36F 01-19 18:50
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DDDDRR (中壢樹屋)
42.70.54.204 (台灣)
2026-01-19 16:07:24 推 s26492755: 這個比追回租補更蠢 租補好歹是不符合規則 這個是打算增加規則是嗎 15F 01-19 16:22
→ s26492755: 要這樣一開始就應該年齡限制跟排富 18F 01-19 16:23
→ s26492755: 最好笑的是排富之後 剩下所得不高的銀行也未必肯放款 21F 01-19 16:23
→ s26492755: 抓違規可以 現在沒違規的也在查 非常問號 25F 01-19 16:25
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tomap41017 (QQ)
122.117.49.146 (台灣)
2026-01-19 11:31:58 推 s26492755: 當保人聯徵也會有記錄的 一樣會影響日後你的貸款
農會真的吃地點 我新莊小套房找農會是7-7.5成 龍潭農地找龍潭農會 5成 口憐
那個地區只有農會就真的保重 條件很難好 看其他大大有沒有別的招數 3F 01-19 12:39
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PrettyOdd 1.160.156.130 (台灣)
2026-01-19 05:27:43 推 s26492755: 你要做的是不要租給新房客 換一組出租
如你說的金額不大都處理不了 房租她能穩定交租？
詐騙警示戶那個無解 有時候買賣個東西不方便面交用匯款的有機會中 之前聽警察說正常你去做個筆錄或警察來你家做個筆錄就沒事了 除非你是轉進來又被轉走 這個問題 15F 01-19 08:46
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junior020486 (軟蛋頭)
118.168.37.30 (台灣)
2026-01-18 23:32:43 推 s26492755: 不是哈囉是嗨吧 7F 01-18 23:50
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randyhwa (小康)
111.248.64.42 (台灣)
2026-01-18 22:08:13 推 s26492755: 要說脆喔 我這個月招租 老婆po脆 轉貼近百 結果都是砍價的或是問問哥問問姐 老婆一度覺得我租金太貴 結果四天帶看了一些臉書跟591來的就租掉了
脆上的經濟能力看起來是堪憂 37F 01-18 22:30
推 s26492755: 不要說海外置產 多的是打嘴炮 以前嗆不要給建商跟投資 46F 01-18 22:39
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推 s26492755: 能接受海邊鄉下 現在就能去了其實 三芝金山萬里有蠻多正義房價的 20F 01-18 21:47
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jkl4566654 (雨林)
211.23.49.38 (台灣)
2026-01-17 22:37:16 → s26492755: 你這就是假設租房的人不看地點 全台都算進去
等到都市都沒有年輕人在燒紙告訴我 41F 01-18 01:39
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kcy05785 (肥宅一號)
114.34.209.162 (台灣)
2026-01-17 23:16:30 推 s26492755: 超過單坪租金能處理的 不能處理的換家
之前兆基還為此叫我降租
我剛算我有八間超過了 但配合的三間社宅都能處理
其中兩間這個月才簽的 12坪跟13坪 16500跟17000 都爆了新北社宅蠻競爭的 以前還會說什麼找估價師或從合約處理 43F 01-18 00:42
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AIIT (Aiit)
114.45.7.18 (台灣)
2026-01-17 21:39:34 推 s26492755: 貸款不要問理專 有的銀行貸款跟理專綁一起 真的都很不積極或是開芭樂條件 18F 01-17 22:20
→ s26492755: 大樹有的分行根本沒有貸款業務 都丟給理專處理 只想賣 52F 01-18 00:49
→ s26492755: 就不知道為啥不拆開 有過好幾次不好的體驗 根本沒有要 54F 01-18 00:49
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missucrystal (妳還好嗎)
223.138.237.7 (台灣)
2026-01-17 20:52:00 推 s26492755: 我目前問到只有兆豐掛4給20年 其他的像樓上提的私人或外商都是30年 13F 01-17 22:17
推 s26492755: 我啊 每間都在掛四 沒道理對自己投資有把握而不敢借貸 25F 01-18 02:01
→ s26492755: 怎麼會把掛四當作不得不的選項 還是你的投資組合其實 27F 01-18 02:02
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作者:
kcy05785 (肥宅一號)
114.34.209.162 (台灣)
2026-01-17 18:37:13 推 s26492755: 還有調漲租金不在是你的自由了 我覺得不拔掉這個有違憲的可能性 不會過
德國限制漲幅最後就是以違憲作收
倒是看到一些人沒搞清楚把草案以為過了在那邊亂教 12F 01-17 19:10
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
36.225.82.238 (台灣)
2026-01-17 16:41:04 → s26492755: 欸 我都還沒出生…. 4F 01-17 16:46
推 s26492755: 跌就不需要打啊 9F 01-17 16:50
作者:
ppoor2005 (伊語)
61.70.94.88 (台灣)
2026-01-17 16:32:42 推 s26492755: 有配偶也不好找 我乾媽跟他老公兩個加起來超過150歲 去年十月終於願意來我某個社區住 之前還跑去住什麼工廠二樓改套…. 5F 01-17 16:40
推 s26492755: 前年他們也瞞著我去現在他們住的社區找過房 透過仲介表達願意承租但被房東拒絕 9F 01-17 16:41
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作者:
chopinmozart (aha)
123.194.178.128 (台灣)
2026-01-17 08:26:34 推 s26492755: 咦 我九間掛四 7成-8成5怎麼來的
很多細節文章都寫得很清楚 你是真不懂還是在裝傻
而且掛四現在正是寬鬆的時候 大概銀行不想借你 隨便跟你說說 89F 01-17 15:31