作者: themlb09 (themlb09) 在 PTT 的推文記錄

• +36 [閒聊] 房間窗戶很小會不會很奇怪？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 36.233.219.173 (台灣) 2025-09-28 16:41:14
  → themlb09: 原本該是無窗+1房，能開在很小的後陽台總比都沒有好一點 20F 09-28 17:26
• +40 [新聞] 虛坪改革公設比可望降5％ 沒買車位免分攤車道面積 專家：這群人會很有感 - home-sale 板

  作者: MeiHS (簽名檔是實話，不是笑話) 1.169.86.47 (台灣) 2025-09-27 20:48:30
  → themlb09: 早說只算主建物單價就好 其他嚴格說都是虛坪 189F 09-28 01:23
• +78 [閒聊] 現在還叫人買房的 不是蠢就是壞 - home-sale 板

  作者: besthorse (超級棒洨馬) 42.79.53.141 (台灣) 2025-09-27 23:36:19
  → themlb09: 高收入或父母有閒錢者 忍不住就是會買 不用勸 389F 09-28 01:20
• +24 Re: [新聞] 虛坪改革「單價恐竄高？」 建商：10個 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.38.224 (台灣) 2025-09-26 15:54:11
  → themlb09: 確實都不用改 增加一個欄位直接秀主建物單價 也方便比較 55F 09-27 00:14
• +54 [閒聊] 一線建商開始在新北推手槍格局(已完銷) - home-sale 板

  作者: empliu (Liu) 79.127.206.187 (美國) 2025-09-22 12:26:13
  → themlb09: https://youtu.be/bGe16THRCyo?si=H0brAE1N2WmP51Ey
  參考【八方財來 家鄉宅來】全歌詞字字押韻完整版 69F 09-22 14:57

  → themlb09: 手槍套房還算平常格局 手槍二三房才是平民格局 72F 09-22 15:24
• +27 [新聞] 高雄第2大里一拆為二 南北房價單坪差5萬 - home-sale 板

  作者: wenchenggc (1234 5678) 223.141.140.111 (台灣) 2025-09-21 04:44:06
  → themlb09: 北美更近巨蛋商圈及台積 明誠路夠寬且左右貫通 後勢看好近年預售多在南美 含馬卡首排皇苑多個豪宅案 北馬卡已滿同為新屋/預售 北美很明顯就被發哥的幾個商4案拉低單價 41F 09-21 11:18
• +26 [請益] 倉儲塔式和機械車位的新房選擇 - home-sale 板

  作者: powermystery (Mr.謎?) 101.139.4.137 (台灣) 2025-09-19 19:41:06
  推 themlb09: B2坡道機械上或下=B3坡平=B6平面車位>>>>>>倉儲塔式 105F 09-20 10:54
• +27 [閒聊] 住興富發千戶社區感覺如何？ - home-sale 板

  作者: cake51640 (uuuu4ni) 101.9.97.113 (台灣) 2025-09-20 08:50:24
  噓 themlb09: 同層超多戶容易鞋子/鞋櫃放門外 小宅屋齡漸大越來越嚴重室內坪數嚴重不足下就會想利用公共空間 法規擋不住人性 25F 09-20 10:46
• +15 [閒聊] 關於楠梓辰旭跟遠見禾悅高雄厝跟公設比 - home-sale 板

  作者: f708262002 (皮皮) 101.8.137.212 (台灣) 2025-09-16 21:38:13
  → themlb09: 同意樓上，永信本就不能跟全誠比，何況扣虛坪後還貴很多 30F 09-16 23:59
• +60 [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？ - home-sale 板

  作者: bubblebeauty (美泡) 101.14.7.69 (台灣) 2025-09-12 00:20:59
  噓 themlb09: 這總價，如果順利能只賠900萬都不錯，還想賺900萬? 27F 09-12 01:22
• +14 [請益] 怎麼運用/規劃高雄厝 - home-sale 板

  作者: jason3676093 49.216.49.142 (台灣) 2025-09-09 09:49:19
  → themlb09: 陽台多4.9坪，同公設比36%下權狀約多7.7坪，隨便破300萬對小宅來說，單價要差多少才能補回300多萬呢
  還沒算長期多繳的管理費，房屋稅，都是接近更大坪數 25F 09-09 17:28
• +2 Re: [閒聊] 要安全選建照在06後的就好 沒必要全新吧 - home-sale 板

  作者: MasterWindu (紫色光劍) 42.73.4.43 (台灣) 2025-09-09 13:59:46
  → themlb09: 92(2003)後即可，95主要針對斷層敏感帶，99.9+%無此問題 6F 09-09 17:22