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作者 yokann (我怕練太壯)
標題 Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了
時間 Mon Jan 12 07:25:52 2026


※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: IBIZA本來就說的沒錯
: 六都問題就是建案太少、都更太慢
: 要解決的方式也很點安啦，你容積率大放水一切就太平了
: 台北住三225%就是房價推升的最大問題，你今天放大到350%五年後房價馬上暴跌
: 連帶其他五都跟著暴跌，然後南部地方稅直接大縮水
: 然後別跟我扯一堆五四三說天際線啦、人口密度啦之類的

其實容積率還是要算過啦

新竹好市多那邊不就證明這點了

當一個胃納量不夠的區域蓋滿高樓 結果就是塞爆 根本沒有品質可言

容積率放寬-->單位地裡容納更多人-->公眾資源被瓜分稀釋

當然在底下開小舖子應該會有點爽可以享受到超額人流

但總有個胃納上限的



另外容積率放寬會被認為強力圖利建商

就算建商讓利出來給購屋者也很難堵大眾之口

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.136.89 (臺灣)
※ 作者: yokann 2026-01-12 07:25:52
※ 文章代碼(AID): #1fP362ON (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768173954.A.617.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了
01-12 02:17 xox5678
Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了
01-12 05:55 LeeClement
Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了
01-12 06:45 mike110100
Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了
01-12 07:21 zzahoward
Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了
01-12 07:25 yokann
Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了
01-12 07:57 sspider0829
推 astrayzip: 容積率上升一定要配交通基建啊
不過台灣別期待就是1F 27.52.34.234 台灣 01/12 07:29
→ zzahoward: 慈雲路塞車是人口太密集的問題?
是大家都往那邊擠的問題吧XDDD3F 136.226.240.97 台灣 01/12 07:29
→ R3hab …
推 R3hab: https://meee.com.tw/370Oasp.jpg5F 42.70.80.104 台灣 01/12 07:31
推 william826: 樓上帥哥6F 42.74.252.231 台灣 01/12 07:34
→ R3hab …
推 R3hab: 房蟲傾巢而出7F 42.70.80.104 台灣 01/12 07:36
→ IBIZA: 台北容積率設計的時代，捷運、高架橋都沒有，火車還在地上跑咧
不能說高架橋沒有，有些老的有8F 223.137.117.200 台灣 01/12 07:41
→ FT6034: 新青安驗證過了，放福利不會降價11F 114.25.230.116 台灣 01/12 07:46
→ zzahoward: 怎麼大家對市場機制這麼不熟?
供給量大價格就爛 台北量出來全台就崩台北容積率設定應該是距今45年前左右了12F 136.226.240.97 台灣 01/12 07:47
推 mike110100: 「市場機制」只是說給底層人聽的
任何機制在「有錢」面前都不勘一擊
核心理念應該是「資本」助底層
而非資本「奴役」底層
沒有這個基礎觀念 任何都是空談15F 42.72.110.74 台灣 01/12 08:03
→ zzahoward: 開放容積率就是回歸市場
資本主義本質就是奴役20F 136.226.240.97 台灣 01/12 08:06
→ mike110100: 所謂天下錢 天下用 精神就在於此22F 42.72.110.74 台灣 01/12 08:06
→ R3hab …
→ R3hab: https://meee.com.tw/KvHQTR4.jpg23F 42.70.80.104 台灣 01/12 08:07
推 tamynumber1: 市場機制的前提是市場沒有被操縱
你他媽建商房仲聯合起來抬價這叫哪門子的市場機制24F 111.243.18.25 台灣 01/12 08:15

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