作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT 的推文記錄

• +6 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.64.102 (台灣) 2024-02-18 07:13:25
  → ceca: 其實高資金不會買高股息,他所得稅會爆炸.
  巴菲特最討厭就是配息...XD
  配息要嘛用公司要嘛獲利不分配,要嘛有支出嘎掉.
  但,那代表他有"很龐大"的支出項目喔.
  所以本金會是配息資金的好幾倍. 10F 02-18 13:19

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• +3 [問卦] 如果你失憶 會選擇恢復記憶嗎？ - Gossiping 板

  作者: kingmusk (馬爹利) 27.52.40.241 (台灣) 2024-02-18 06:04:59
  推 ceca: 幹,我失意就麻煩了,我一堆投資怎麼辦?
  忘了我有哪幾棟房子,有幾個戶頭,有OOXX..
  這跟做研究的人,硬碟掛掉有87%像,會崩潰. 5F 61.227.98.43 02-18 06:14
• +18 Re: [請益] 高雄還有凹陷區嗎? - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 101.9.193.211 (台灣) 2024-02-18 04:27:28
  推 ceca: 其實....阿蓮.
  不要謝我.
  但是發酵時間無法判斷,尤其他現在沒重劃區.
  九鬮科學園區影響最大的就是阿蓮.
  阿蓮的價格目前應該沒有比昭明貴. 1F 02-18 04:56

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• +2 Re: [問卦] 烏俄戰爭最新情報（20240216） - Gossiping 板

  作者: Xaymaca (夏) 50.92.36.161 (加拿大) 2024-02-18 04:08:00
  推 ceca: 我只知道,我橋頭勇士買預售屋28兩間..
  現在應該35了我講基本交易價...半年..
  雖然最高成交到39..但我覺得抓35應該不過分另外,現在持有那斯達克正二和美債及美債正二那斯達克正二前年七月開始買的. 1F 61.227.98.43 02-18 04:19

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• +17 [閒聊] 大家怎麼克服每天盯盤 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 49.216.47.36 (台灣) 2024-02-17 22:07:26
  推 ceca: 去跑山,然後把車子弄得像泥巴裡打滾的河馬一樣. 9F 02-17 22:24

  → ceca: 之後再去洗車. 11F 02-17 22:24

  推 ceca: 可以每天盯深圳的房價,很刺激的優. 29F 02-17 23:45
• +16 [問題] 鐵腿的時候有氧要改練什麼?游泳除外 - MuscleBeach 板

  作者: tose4433 (Remax) 101.137.82.49 (台灣) 2024-02-17 16:08:45
  推 ceca: 戰繩,繩索機,滑雪機,手動飛輪...阿..都在健身房.
  在家的話,丟球嚕...拿顆球對牆壁丟.
  或是....你需要買一台VR.. 11F 02-17 16:27
• +55 [請益] 房地產下一次大盤整是何時？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.106.218 (台灣) 2024-02-17 11:43:31
  推 ceca: 剛盤整完,下次還不知道哪時候. 81F 02-17 14:41
• +74 買房後真的比較快樂嗎？ - home-sale 板

  作者: Qiwen (七頎) 111.241.73.113 (台灣) 2024-02-17 09:26:36
  → ceca: https://i.imgur.com/E9b2PMX.jpg
  不快樂，因為我的車車現在超髒
  https://i.imgur.com/BO4qqr8.jpg 155F 02-17 13:45
• +6 [閒聊] 炒房檢舉獎金 + 降低豪宅線後續? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 119.14.248.216 (台灣) 2024-02-17 09:00:26
  推 ceca: 去檢舉，但你所謂的炒房跟政府所謂的炒房不一樣
  你去檢舉就會知道了，哈哈 32F 02-17 13:45
• +105 [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-02-16 22:58:25
  推 ceca: 掛四就好了.
  逼死中慘...可憐的中慘,幫你們默哀一下. 7F 02-16 23:08

  → ceca: 2xxx以下的要加碼噴發了,各位坐穩了.
  這最好不甘中產屁事...難道你不是中產,你居然不理解?? 12F 02-16 23:10

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• +35 [新聞] 撐不過疫情！高雄香蕉碼頭欠高港2年千萬租金 下周法院要查封 - Kaohsiung 板

  作者: golover (再見我的愛) 180.217.65.235 (台灣) 2024-02-16 22:26:27
  推 ceca: 定位錯誤.
  那邊內部弄一堆評價吃的,像個夜市商場.
  立刻一堆人.
  有時候,優雅不一定能賺錢.
  人民的心中還是存在著很大的"粗俗"的空間. 2F 02-16 22:33

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• +32 Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 - home-sale 板

  作者: showwin (世界一か? 死か?) 1.200.1.227 (台灣) 2024-02-16 04:56:53
  → ceca: 你可以買房投資然後租屋住阿..XD
  不然你也參戰看看,看你怎樣有辦法賺得贏買房.
  阿你就租屋,然後買房出租做投資.
  過幾年房子賣掉賺一大筆,然後...然後繼續租屋阿.
  至於日本...恩...你反而為啥不考慮租屋就好. 4F 02-16 05:18

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• +60 Re: [新聞] 不出國就能買房？他虧現代年輕人「太享 - home-sale 板

  作者: F1239810 (阿蛇) 203.145.94.57 (香港) 2024-02-16 02:36:44
  推 ceca: 車不改怎麼騎... 1F 02-16 02:37

  推 ceca: 原廠的車車椅墊太硬,腳踏太小,沒有後座靠墊...
  另外還要加裝行車紀錄器,USB充電...
  下一次改車要加大土除(bobber很愛噴泥),炫泡車體燈...
  然後還是去弄個彩繪包膜,不然除了黑色都長一樣外. 12F 02-16 03:08

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• +27 [請益] 所謂黃金樓層是指幾樓 - home-sale 板

  作者: potabaw (...) 1.162.61.143 (台灣) 2024-02-16 00:53:11
  推 ceca: VR玩久了,完全治癒了我99%的懼高感... 20F 02-16 02:28

  → ceca: 10和24的感受不一樣,只是不一樣無關乎優劣.
  關乎你喜歡哪一種.
  24看下去東西都很小,你會很超然.
  10看下去會比較有"貼近"感...融入那個區域. 23F 02-16 02:29

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• +43 [新聞] 房子有車位=天下無敵?專家:1情況未來恐難轉手 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.177.65 (台灣) 2024-02-15 17:37:52
  推 ceca: 不開車的捷運老人確實不需要車位
  和開不起車的年輕人 1F 02-15 17:38
• +47 [請益] 質押100萬出來，投資股房請益 - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 180.217.13.141 (台灣) 2024-02-15 16:47:47
  推 ceca: 我中信給3%路過
  怕死就丟美債，股票大跌通常美債狂噴 17F 02-15 17:08

  → ceca: 你再賣掉美債補維持率後多的錢all in回股票抄底
  丟房子則是看你現金流決定，也許你月收10萬，那股票槓桿質押100萬你怕屁 20F 02-15 17:09

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• +48 [閒聊] 10年後的高雄怎麼那麼熱鬧 - Kaohsiung 板

  作者: yoyostar1990 (~Yoyo~) 101.136.90.84 (台灣) 2024-02-15 13:38:58
  推 ceca: 海邊路那邊污染整治還沒好吧，土地沒釋出
  再等等 70F 02-15 16:23
• +4 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我 - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 61.62.202.80 (台灣) 2024-02-15 02:25:48
  推 ceca: 我買美債是因為...他穩賺+那斯達克避險.
  除非你認為美國還可以升息,並且還長期一路升息下去.
  不然以目前FED都瀕臨降息前夕買美債幾乎穩賺.
  別忘了你還有美債的利息可以拿.
  目前殖利率可肥了. 1F 02-15 02:33

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• +7 [問卦] 房價有可能會一直漲下去嗎？ - Gossiping 板

  作者: cchh179 (howie) 49.217.135.211 (台灣) 2024-02-15 01:08:51
  推 ceca: 你的鈔票一直貶值下去,房價就一值漲上去. 10F 61.227.98.43 02-15 01:12

  → ceca: 除非哪天人類新的經濟金融結構允許鈔票增值. 14F 61.227.98.43 02-15 01:12

  → ceca: 以後台東一間公寓要十億台幣你也不要意外.貨幣貶值就是這麼屌. 19F 61.227.98.43 02-15 01:13
• +9 Re: [新聞] 不出國就能買房？他虧現代年輕人「太享 - home-sale 板

  作者: dophin332 (...) 114.32.128.225 (台灣) 2024-02-14 15:19:58
  推 ceca: 我要慢慢轉成債蛙了
  當你們嘲笑美債蛙的時候，就是轉身債蛙的好時機
  明天開盤就開始一點一點的把納指轉去美債 14F 02-14 18:37

  推 ceca: 慢慢轉啊. 19F 02-14 20:31